Warszawa, Mokotów – segment narożny 212 m² z garażem na 2 auta i fotowoltaiką, ul. Pod Kopcem

Na Dolnym Mokotowie, tuż przy terenach spacerowych i w sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej, znajduje się narożny segment przy ul. Pod Kopcem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i ekonomicznie, z dostępem do zieleni i szybkim dojazdem do centrum. Dom ma około 212 m² powierzchni całkowitej i stoi na działce 202 m² w ogrodzonym, kameralnym zespole zabudowy. Układ kondygnacji został zaprojektowany z myślą o rodzinie, pracy zdalnej i elastycznym podziale stref.

Na poziomie „0” mieści się duży garaż na dwa samochody, trzy pomieszczenia gospodarcze (w tym wygodne miejsce na rowery), pralnia oraz kotłownia. To praktyczne zaplecze, które porządkuje codzienność i pozwala utrzymać porządek w części mieszkalnej. Na parterze zaplanowano jasny salon z wyjściem na taras i ogródek, otwartą kuchnię oraz łazienkę z prysznicem i toaletą. Strefa dzienna naturalnie łączy gotowanie, posiłki i odpoczynek, a wyjście do ogrodu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Piętro to prywatna część domu: trzy ustawne pokoje, druga łazienka z wanną i prysznicem oraz balkon przy dużej sypialni. Każde pomieszczenie łatwo zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze – duży pokój typu studio ze skosami i pojemnymi zabudowami. To świetne miejsce na pracownię, strefę hobby lub cichą sypialnię gościnną. Między kondygnacjami poprowadzono solidne, dębowe schody, które łączą trwałość z elegancją.

Dom ma komplet mediów miejskich: prąd, gaz, wodę i kanalizację. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a panele fotowoltaiczne wyraźnie obniżają koszty eksploatacji. Stan budynku określono jako dobry – bieżące serwisy i konserwacje były wykonywane na czas, dzięki czemu można komfortowo mieszkać od pierwszego dnia i ewentualnie stopniowo odświeżać wybrane elementy zgodnie z własnym gustem.

Lokalizacja to mocny atut. Z domu w kilka minut dotrzesz do Łazienek Królewskich i nadwiślańskich bulwarów. Tuż obok są ścieżki spacerowe i rowerowe, a przystanek autobusowy znajduje się około 100 metrów od wejścia na osiedle. W pobliżu działa bogata infrastruktura usługowo–handlowa, szkoły i przedszkola. Mimo miejskiego adresu, na co dzień korzystasz z ciszy, zieleni i prywatności zapewnianej przez ogrodzenie osiedla.

Najważniejsze atuty w skrócie: narożny segment o pow. ok. 212 m², działka 202 m², garaż na 2 auta w bryle, dodatkowe miejsca postojowe na terenie osiedla, 5 pokoi (w tym studio na poddaszu), 2 łazienki, balkon i taras, solidne dębowe schody, pełne media miejskie, ogrzewanie gazowe i panele fotowoltaiczne. Jeżeli szukasz funkcjonalnego domu na Mokotowie, który łączy komfort, oszczędność i świetną lokalizację, ta oferta zasługuje na uwagę.