Warszawa, Młociny – nowy dom 200 m² w stanie surowym zamkniętym, 6 pokoi, działka 497 m²

Położony tuż przy lesie, w zielonej części Bielan, dom na Młocinach łączy atuty nowoczesnej technologii i spokojnej lokalizacji. Nieruchomość o powierzchni ok. 200 m² jest sprzedawana w stanie surowym zamkniętym, co daje Ci pełną swobodę wyboru materiałów i wykończeń. Działka 497 m² ma wygodny układ, który pozwoli zaplanować taras, ogród ozdobny, a nawet niewielką strefę rekreacji. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie i jednocześnie cenią ciszę oraz bliskość natury.

Rozkład pomieszczeń zaplanowano z myślą o komforcie rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym – strefa, w której naturalnie toczy się codzienne życie. Z części dziennej wyjdziesz na taras i do ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie przewidziano garderobę, reprezentacyjny przedpokój oraz toaletę dla gości. W bryle budynku mieści się garaż, co docenisz szczególnie zimą i w deszczowe dni.

Piętro to prywatna strefa domowników: trzy sypialnie, w tym główna z własną łazienką i garderobą, a także druga, wygodna łazienka dostępna z korytarza. Na poddaszu zaprojektowano funkcjonalne uzupełnienie programu domu – gabinet do pracy, osobną łazienkę oraz dużą salę multimedialną, którą łatwo przekształcisz w pokój hobby, bibliotekę albo strefę fitness. Taki układ zapewnia elastyczność dziś i w przyszłości.

Budynek przewiduje nowoczesne rozwiązania wspierające komfort i energooszczędność: system inteligentnego domu Fibaro, zewnętrzne rolety okienne, instalację wallbox w garażu do ładowania samochodu elektrycznego oraz ogrzewane wejście. Drewniane okna z potrójnymi szybami zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a solidna stolarka podnosi jakość i estetykę bryły. Stan surowy zamknięty umożliwia szybkie przejście do etapu wykończenia i personalizacji wnętrz.

Okolica jest świetnie skomunikowana: w zasięgu kilku minut znajdują się przystanki autobusowe i trasa do stacji metra Młociny, a codzienne zakupy zrobisz w Galerii Młociny. Bliskość Parku Młocińskiego i nadwiślańskich terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego wypoczynku – spacery, bieganie, rower czy rodzinne pikniki masz na wyciągnięcie ręki. W sąsiedztwie działają przedszkola i szkoły, a sama ulica ma kameralny, cichy charakter.

Podsumowanie kluczowych atutów: nowy dom wolnostojący o pow. ok. 200 m², działka 497 m², 6 pokoi, 3 łazienki, salon z aneksem i wyjściem na taras, prywatna sypialnia master z garderobą i łazienką, poddasze z gabinetem i salą multimedialną, drewniane okna z potrójnymi szybami, rolety zewnętrzne, system smart home Fibaro, wallbox w garażu oraz ogrzewane wejście. Zakończenie budowy planowane na III kwartał 2025 r. – idealny moment, by zaplanować wykończenie pod własny styl i potrzeby.