Warszawa, Bemowo – skrajny segment 310 m² z 2 garażami, piwnicą i ogrodem, działka 380 m²

Na sprzedaż skrajny segment na cichym, zielonym osiedlu na Bemowie. Nieruchomość łączy duży metraż z przemyślanym układem kondygnacji i świetną lokalizacją blisko komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. Dom o powierzchni całkowitej ok. 310 m² (użytkowej ok. 215 m²) posadowiony jest na zagospodarowanej działce ok. 380 m². To propozycja dla rodzin potrzebujących wielu pokoi i dodatkowych przestrzeni: pełnego podpiwniczenia, dwóch garaży oraz poddasza z klimatyczną strefą wypoczynku.

Poziom piwnicy spełnia rolę praktycznego zaplecza na co dzień. Zaprojektowano tu kotłownię z piecem gazowym, pralnię, spiżarnię, pomieszczenie do majsterkowania, saunę z prysznicem oraz duży garaż na dwa samochody. Taki zestaw funkcji porządkuje domowe obowiązki i pozwala utrzymać porządek w części mieszkalnej. Z poziomu gruntu do dyspozycji jest także drugi, niezależny garaż dobudowany do budynku, a na podjeździe zaparkujesz kolejne auto.

Parter to jasna strefa dzienna. Duża, widna kuchnia z pełną zabudową i kącikiem śniadaniowym łączy się z jadalnią, a przestronny salon prowadzi na słoneczny taras i do zadbanego ogrodu. Dodatkowy pokój na tym poziomie doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna. W przedpokoju przewidziano pojemne szafy w zabudowie, na parterze znajduje się również toaleta dla gości. Solidne, drewniane schody prowadzą na wyższe kondygnacje.

Piętro mieści prywatną część domu: trzy wygodne sypialnie, garderobę oraz dwie łazienki (w tym komfortowy pokój kąpielowy z oknem, wanną i prysznicem). Z dwóch pokoi wychodzi się na balkon. Na poddaszu zaplanowano dużą, otwartą przestrzeń ze skosami i kominkiem – idealne miejsce na strefę relaksu, pokój gier lub pracownię. Wysoka liczba pomieszczeń i czytelny podział stref sprawiają, że dom łatwo dopasować do rytmu życia domowników.

Budynek powstał w technologii mieszanej. Elewację uzupełnia zadbana zieleń, a front posesji zdobi kuty płot z bramą na automatykę. Pokrycie dachu stanowi blachodachówka. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a drewniane podłogi i parkiet w częściach mieszkalnych podkreślają przytulny charakter wnętrz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia miejski gaz; do dyspozycji są wszystkie kluczowe media: prąd, woda i kanalizacja. Dojazd ulicą asfaltową.

Lokalizacja to duży atut: w zasięgu kilku minut dostępne są tramwaje i autobusy z dojazdem do metra, a wyjazd na trasy S7/S8 i główne arterie miasta jest szybki i wygodny. W pobliżu działają szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, liczne sklepy i centra handlowe, a także obiekty sportowe. Rekreację zapewniają okoliczne tereny zielone – Las Bemowski, Rezerwat Łosiowe Błota i Fort Bema.

Podsumowanie kluczowych zalet: skrajny segment 310 m² (użytkowa ok. 215 m²), działka 380 m², pełne podpiwniczenie z sauną i garażem na 2 auta, dodatkowy garaż przy budynku, 6 pokoi, 4 łazienki i 4 WC, duży taras i balkon, okna PCV, pokrycie dachu blachodachówką, ogrzewanie gazowe, komplet mediów z sieci, dojazd asfaltem oraz spokojne, zielone otoczenie Bemowa. Dom w stanie do zamieszkania – idealny dla rodziny, która chce połączyć metraż, wygodę i dobrze skomunikowaną lokalizację.