Skrajny segment 140 m² z ogrodem i garażem – Olsztyn Gutkowo, ul. Kanarkowa 35A

Szukasz wygodnego domu w zielonej, spokojnej części Olsztyna? Skrajny segment przy ul. Kanarkowej 35A w Gutkowie to idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących prywatność, światło i bliskość natury. Na łącznej powierzchni ok. 140 m² zaprojektowano funkcjonalny układ: na parterze znajduje się otwarty salon z kominkiem i szerokimi przeszkleniami prowadzącymi na słoneczny taras (południowo‑zachodnia ekspozycja), kuchnia w zabudowie z wyspą i wygodną strefą jadalną, praktyczna pralnia ze zrzutem prania z piętra, toaleta, wiatrołap oraz garaż z antresolą. Na piętrze zaplanowano dwie ustawne sypialnie z wyjściem na balkon, dużą sypialnię główną oraz przestronną łazienkę z oknem, wolnostojącą wanną i prysznicem typu walk‑in. Zaadaptowane poddasze (ok. 19 m²) świetnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój hobby. Dom wybudowano w 2016 r. i wykończono ponadczasowo: na podłogach dębowa deska i kamień naturalny, dębowe schody oraz stałe zabudowy wykonane na wymiar. Ogrzewanie gazowe uzupełnia kominek, co zapewnia komfort i ekonomię użytkowania. Pełne media z sieci: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz szybki internet. Dla bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy z czujnikami ruchu. Zadbana, większa niż w segmentach środkowych działka o powierzchni 455 m² zapewnia prywatność i minimum pracy: automatyczne nawadnianie, robot koszący, wiata garażowa z bramą, domek narzędziowy, drewutnia i drewniany plac zabaw dla dzieci. Dojazd asfaltowy, przed domem wygodny podjazd i garaż. Lokalizacja w sercu Gutkowa gwarantuje szybki dostęp do jezior, tras spacerowych i rowerowych oraz sprawne połączenie z centrum Olsztyna komunikacją miejską. W okolicy znajdują się sklepy, usługi i szkoły. To gotowy do wprowadzenia dom, który łączy nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykończenia i znakomitą, rekreacyjną lokalizację. Umów prezentację i poznaj Kanarkową 35A – miejsce, w którym codzienność jest po prostu wygodna.