Dom wolnostojący w spokojnej i zielonej części Rybnika – Orzepowicach, przy ul. Borki 53A. To solidny budynek z wygodnym, rodzinnym układem oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działką 1027 m². Nieruchomość ma 149,6 m² powierzchni, trzy kondygnacje (parter, piętro i piwnica), a na posesji znajdują się dwa budynki murowane: garaż ok. 20,4 m² oraz praktyczny budynek gospodarczy ok. 18,7 m². Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje swobodę aranżacji i dopasowania wnętrz do własnego stylu.
Układ pomieszczeń sprzyja wygodzie mieszkańców. Na parterze zaplanowano dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z wanną i WC. Piętro oferuje trzy niezależne pokoje, kolejną kuchnię oraz drugą łazienkę z prysznicem i WC – rozwiązanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem. Pełne podpiwniczenie zwiększa funkcjonalność – to idealne miejsce na pralnię, magazyn, warsztat czy domową siłownię.
Dom podłączony do wszystkich niezbędnych mediów: woda, kanalizacja oraz prąd. Ogrzewanie centralne z kotła na paliwo stałe (ekogroszek), dzięki czemu koszty eksploatacji są przewidywalne. Wejście i dojście do domu wyłożone kostką brukową, a ogród zadbany i gotowy do korzystania – trawniki, kwiaty, drzewa oraz wydzielone miejsce na basen i strefę grillową. Działka jest płaska, ogrodzona i ma kształt zbliżony do trapezu.
Atutem lokalizacji jest szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 3, zespół szkolno‑przedszkolny, liczne sklepy oraz przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Rybnika dojeżdża się w ok. 9 minut, a trasy wylotowe zapewniają sprawny dojazd do miast ościennych. Okolica domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i poczucie prywatności.
Najważniejsze atuty: 149,6 m², 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia na każdej kondygnacji mieszkalnej, pełne podpiwniczenie, garaż murowany ok. 20,4 m² + budynek gospodarczy ok. 18,7 m², duża działka 1027 m², ogrodzenie i zagospodarowanie ogrodu, kostka brukowa przy wejściu, media miejskie (woda, kanalizacja, prąd), ogrzewanie c.o. na ekogroszek. Nieruchomość gotowa do własnego odświeżenia i personalizacji – idealna dla rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub inwestora.
