Przestronny dom przy Lesie Łagiewnickim w Łodzi – 224 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 224 m², położonego w malowniczej okolicy przy Lesie Łagiewnickim w Łodzi. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1 950 m², otoczonej starodrzewem, co zapewnia ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Dom został wybudowany pod koniec lat 80-tych i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter przeszedł remont, podczas którego zainstalowano nowe, trzyszybowe okna oraz nowoczesne kaloryfery, co zwiększa komfort termiczny mieszkańców. W skład parteru wchodzi przestronny salon o powierzchni 28 m² z wyjściem na duży, 30-metrowy taras częściowo zagłębiony w obrys budynku. Salon płynnie łączy się z kuchnią o powierzchni 18 m² oraz hallem (16 m²), z którego prowadzą wejścia do sypialni (24 m²) z prywatną łazienką (14 m²) oraz dodatkowego pokoju (16 m²) pełniącego obecnie funkcję jadalni.

Na piętrze znajdują się cztery pokoje, w tym jeden o niższej wysokości, idealny jako pokój zabaw dla dzieci, oraz łazienka wyposażona w wannę, WC i bidet. Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi około 70 m². Dodatkowym atutem jest antresola, z której rozchodzą się wejścia do poszczególnych pomieszczeń.

Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy znajduje się pralnia (18 m²) wyposażona w zlew, wannę oraz dodatkowy elektryczny ogrzewacz wody. Do dyspozycji mieszkańców jest również sauna dla czterech osób z kabiną prysznicową, usytuowana w pomieszczeniu o powierzchni 28 m², które może służyć jako sala ćwiczeń. Pozostałe pomieszczenia piwniczne, w tym chłodna piwnica na przechowywanie zapasów, są ogrzewane i oferują dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Na terenie posesji znajduje się również oddzielny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 70 m² na parterze z pomieszczeniami mansardowymi. Garaż wyposażony jest w obszerną część ogrodniczą, prysznic oraz WC dla osób pracujących w ogrodzie. Do budynku doprowadzono instalację gazową oraz elektryczną o mocy przyłączeniowej 18 kW.

Ogród podlewany jest wodą ze studni głębinowej, przeznaczonej wyłącznie do tego celu. Utwardzenie terenu jest przepuszczalne i zastosowane jedynie tam, gdzie jest to niezbędne, co sprzyja zachowaniu naturalnego charakteru działki.

Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Bałuty, przy ulicy Sójki 15, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz komfort życia w przestronnym domu z dużym ogrodem. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej Łodzi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.