Łódź, Platynowa — bliźniak 127,5 m² przy Lesie Łagiewnickim, taras, garaż

Dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Platynowej w Łodzi to solidna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się w Marysinie, kilka kroków od Lasu Łagiewnickiego i terenów Arturówka. Okolica oferuje ciszę, ścieżki spacerowe i rekreacyjne, a zarazem szybki dojazd do centrum oraz sąsiedztwo sklepów, szkół i komunikacji publicznej.

Budynek powstał w 1974 roku w technologii murowanej (cegła i pustak) i posiada dwie kondygnacje naziemne oraz pełną piwnicę. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 127,5 m², z czego użytkowa to 105,42 m². Rzut jest wyjątkowo funkcjonalny: na każdym z dwóch poziomów zaplanowano po dwa pokoje, oddzielną kuchnię i łazienkę. Taki układ daje swobodę dla rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących z domu lub inwestora, który chciałby rozdzielić przestrzeń na dwa niezależne mieszkania.

Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane, co znacząco skraca listę wydatków na start. W 2013 roku odnowiono dach, kładąc nową stryropapę i wykonując docieplenie styropianem 10 cm. W tym samym czasie ocieplono elewację zewnętrzną styropianem grafitowym 10–15 cm i położono tynk strukturalny. W 2020 roku wymieniono instalację elektryczną, a także zainstalowano nowoczesny piec gazowy z elektronicznym sterowaniem – urządzenie jest regularnie serwisowane. Na miejscu dostępne są pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz i prąd.

Od strony komfortu codziennego użytkowania docenisz taras o powierzchni około 9 m² – idealny na poranną kawę – oraz dwa balkony po ok. 4,7 m². Na działce o powierzchni 303 m² znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy i praktyczna komórka ok. 6 m². Teren jest ogrodzony ogrodzeniem mieszanym – betonowym i stalowym – a do budynku prowadzi wygodne wejście. Drzwi wejściowe są stalowe i przeciwwłamaniowe, okna PCV pozostają w dobrym stanie.

Wnętrza są przeznaczone do własnej aranżacji, co pozwala dopasować stylistykę i funkcjonalność do indywidualnych potrzeb. Możesz zaplanować przestronną strefę dzienną na parterze i komfortową część nocną na piętrze lub podzielić dom na dwa osobne lokale. Niezależne łazienki na każdym poziomie ułatwiają życie na co dzień, a piwnica (ok. 55 m²) sprawdzi się jako magazyn, warsztat czy miejsce na domową siłownię.

Jeśli szukasz adresu łączącego zielone otoczenie z miastem, Marysin spełni te oczekiwania. Bliskość Lasu Łagiewnickiego sprzyja aktywności, a pobliskie arterie zapewniają sprawną komunikację. To dom, który ma solidną bazę techniczną, korzystny układ i potencjał do szybkiej adaptacji. Umów prezentację i zobacz, jak łatwo zamienisz Platynową w swoje codzienne, wygodne miejsce do życia.