Dom pasywny na osiedlu Zawada w Nowym Sączu to propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, nowoczesnego domu z ogródkiem, ale zależy im również na niskich kosztach utrzymania. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 88 m² i jest sprzedawana w stanie deweloperskim. To dobre rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą samodzielnie wybrać podłogi, kolory, kuchnię i wyposażenie, a jednocześnie nie chcą prowadzić budowy od początku.
Budynek jest skrajnym segmentem w zabudowie szeregowej. Takie położenie zapewnia więcej światła, większą prywatność i wygodniejszy dostęp do części ogrodowej niż w segmencie środkowym. Do domu przynależy ogródek oraz przygotowane miejsca postojowe. Przed budynkiem można zaparkować kilka samochodów, a dodatkowym praktycznym elementem jest wiata garażowa. To szczególnie istotne w codziennym użytkowaniu, kiedy dom ma służyć rodzinie, osobom pracującym zdalnie albo parze planującej powiększenie przestrzeni życiowej.
Układ domu jest prosty i funkcjonalny. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, łazienka oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej zaplanowano wyjście na taras i ogródek, dzięki czemu przestrzeń wypoczynkowa naturalnie łączy się z zewnętrzną strefą domu. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz łazienkę. Taki układ dobrze sprawdzi się przy rodzinie z dziećmi, ale równie dobrze można jedną z sypialni przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo garderobę.
Najważniejszą cechą tej nieruchomości jest pasywny charakter budynku. Oznacza to bardzo niskie zapotrzebowanie na energię cieplną, wysoką szczelność oraz lepszą izolację termiczną. W praktyce dom został zaprojektowany tak, aby ograniczać straty ciepła i utrzymywać stabilną temperaturę wewnątrz. Przygotowano również instalację pod klimatyzację oraz rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Takie rozwiązania zwiększają komfort, poprawiają jakość powietrza i mogą pomóc ograniczyć koszty użytkowania.
Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie podstawowe media miejskie: prąd, siła, gaz, kanalizacja oraz wodociąg. Stan prawny jest uregulowany, a dla nieruchomości założono odrębną księgę wieczystą. To ważne z punktu widzenia finansowania zakupu oraz bezpieczeństwa transakcji. Dom ma powierzchnię działki około 100 m², co oznacza łatwy w utrzymaniu ogródek, wystarczający na taras, miejsce do odpoczynku i niewielką zieleń.
To dom na sprzedaż w Nowym Sączu dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, wygodny układ i rozsądny metraż. Segment będzie odpowiedni dla kupujących szukających alternatywy dla mieszkania w bloku, ale bez dużego ogrodu wymagającego czasochłonnej pielęgnacji. Zawada to lokalizacja, która pozwala mieszkać spokojniej, a jednocześnie pozostać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury.
