Szukasz solidnego domu w spokojnej części Olsztyna z szybkim dostępem do lasu i jeziora? Na Zielonej Górce, przy ul. Agrestowej 15, czeka na Ciebie zadbany, piętrowy dom o powierzchni 160 m², położony na w pełni ogrodzonej działce 700 m². To propozycja dla osób ceniących wygodny układ pomieszczeń, dobrą infrastrukturę i gotowość do wprowadzenia bez kosztownych remontów.
Na parterze zaprojektowano funkcjonalną strefę dzienną: kuchnię z jadalnią ok. 18 m², salon 20 m² połączony z kameralnym pokojem kominkowym ok. 15 m², z wyjściem na podwórko, oraz toaleta. W piwnicy znajduje się dwustanowiskowy garaż, praktyczna kuchnia letnia z pralnią oraz kotłownia. Na piętrze dostępne są cztery niezależne pokoje (11 m², 15 m², 15 m², 15 m²), łazienka z prysznicem i WC oraz przedpokój – to idealna przestrzeń dla rodziny, pracy zdalnej lub gości.
Dom wybudowano w 1992 roku i sukcesywnie modernizowano: termomodernizacja oraz wymiana okien na PCV (2009), remont łazienek (2015), nowy kondensacyjny kocioł gazowy (ok. 2021), odnowiony parkiet (2024). Komfort i niskie koszty eksploatacji zapewniają ogrzewanie gazowe, kominek z płaszczem wodnym oraz instalacja fotowoltaiczna 5,4 kW. Bojler na ciepłą wodę jest zasilany prądem. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.
Okolica sprzyja codziennej rekreacji – zaledwie ok. 100 metrów dzieli dom od ściany lasu, a w sąsiedztwie, na Tracku, znajduje się Jezioro Trackie z terenami spacerowymi i rowerowymi. Szybki dojazd do centrum Olsztyna, bliskość sklepów i usług ułatwiają codzienne życie, a cicha, zielona zabudowa jednorodzinna gwarantuje spokój. Jeśli potrzebujesz domu, który łączy funkcjonalny układ, dobrą lokalizację i nowoczesne instalacje – to adres, który warto zobaczyć. Umów prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości.
