Dom z potencjałem w spokojnej części Olsztyna. Przy ul. Juliana Fałata 18 znajduje się bliźniak o powierzchni całkowitej 124,5 m² (użytkowa ok. 101,5 m²) na dużej, 734‑metrowej działce. Kameralna okolica domów jednorodzinnych i bliskość terenów zielonych zapewniają codzienny komfort, a jednocześnie łatwy dojazd do centrum oraz dostęp do komunikacji (linie 107, 110, 117).
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Na poziomie wejściowym znajduje się garaż z kanałem i pomieszczenia gospodarcze. Na kondygnacji dziennej zaplanowano salon ok. 22 m² z wyjściem na taras, kuchnię ok. 11,5 m² ze spiżarnią oraz WC. Piętro tworzą trzy pokoje (ok. 9 m², 11 m² i 12 m²), łazienka ok. 4,5 m² i garderoba; z jednego pokoju wyjście na balkon. Dom wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacji i podniesienia standardu.
Budynek wzniesiono z cegły, jest ocieplony. Dach pokryty papą. Media miejskie: prąd (z siłą), woda, kanalizacja i gaz. Działka jest ogrodzona (siatka) i pozwala na urządzenie strefy rekreacyjnej. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego domu do modernizacji w dobrej lokalizacji.
Jeśli szukasz solidnej bazy do stworzenia własnego miejsca w Olsztynie – ta oferta jest warta uwagi. Zadzwoń i umów prezentację.
