Szukasz wygodnego, energooszczędnego domu, w którym każdy metr kwadratowy został zaplanowany z myślą o komforcie codziennego życia? Ten wolnostojący budynek przy Matejki w Jastrzębiu‑Zdroju odpowie na potrzeby rodziny, która pragnie połączenia kameralnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do głównych arterii regionu.
Powierzchnia użytkowa 107 m² to przemyślany układ: jasny salon z miejscem na jadalnię otwarty na ogród, ergonomiczna kuchnia przy dużym oknie oraz kompletna łazienka i pomieszczenie techniczne na parterze. Na użytkowym poddaszu zaplanowano trzy ustawne sypialnie, garderobę i drugą łazienkę – idealny podział strefy dziennej i prywatnej.
- parter (59,95 m²) – otwarta strefa dzienna 34 m², łazienka z prysznicem, kotłownia ze złączem pod pompę ciepła, funkcjonalny wiatrołap;
- poddasze (47,4 m²) – trzy pokoje dziecięce lub gabinet + master bedroom, druga łazienka z miejscem na wannę oraz garderoba.
Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim – ściany z ceramicznego pustaka, dachówka ceramiczna w kolorze antracytu, trzyszybowe okna PCV w systemie HST, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ocieplenie ścian 20 cm styropianu, przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Wszystkie media miejskie prąd • gaz • woda • kanalizacja zostały już doprowadzone.
700‑metrowa działka o regularnym kształcie pozwala zaaranżować przestrzeń rekreacyjną: drewniany taras, plac zabaw, letnią kuchnię – możliwości jest wiele. Utwardzony podjazd pomieści kilka samochodów, a otaczające posesję sosny i brzozy gwarantują prywatność.
Dlaczego warto?
- Energooszczędne rozwiązania (ocieplenie 20 cm, trzyszybowe okna, przygotowanie pod pompę ciepła) – niższe rachunki od pierwszego dnia.
- Lokalizacja 9 min od węzła A1 – dojazd do Żor, Rybnika czy Katowic bez korków.
- Spokojne otoczenie nowych domów jednorodzinnych, 5 min do sklepu, 10 min do szkoły i przychodni.
- Kupujący zwolniony z podatku PCC 2 % – oszczędność ponad 14 000 zł.
- Elastyczny termin przekazania (budynek ukończony do 09.2026, oddanie 01.2027) – możesz spokojnie zaplanować sprzedaż lub wynajem obecnej nieruchomości.
Jeśli marzysz o własnym domu w zielonej części Jastrzębia‑Zdroju, który połączysz z dynamiczną pracą w aglomeracji śląskiej, umów prezentację i przekonaj się, jak wiele zyskasz wybierając tę lokalizację.
Specyfikacja techniczna w pigułce: ściany z pustaka ceramicznego Leier, strop żelbetowy monolityczny, konstrukcja dachu z certyfikowanego drewna C24, membrana dachowa wysokoparoprzepuszczalna, orynnowanie stalowe Siba Tech. Fasada docieplona 20 cm styropianu, wykończona tynkiem silikonowym białym – dzięki temu budynek osiąga bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła, a elewacja zachowa świeżość na lata. Wewnątrz tynki gipsowe maszynowe, posadzki przygotowane pod finalne podłogi, kompletny rozdzielacz ogrzewania podłogowego z osobnymi strefami. Instalacja elektryczna obejmuje wyprowadzenia pod fotowoltaikę, ładowarkę samochodu elektrycznego oraz światłowód.
Otoczenie ulicy Matejki od lat przyciąga mieszkańców ceniących spokój i kontakt z naturą: poranny spacer do sąsiedniego lasu zajmuje trzy minuty, a rowerowa pętla do Zbiornika Goczałkowickiego to zaledwie kilkanaście kilometrów. Z drugiej strony w promieniu kilometra masz Biedronkę, placówkę Poczty Polskiej, aptekę, hurtownię budowlaną i kilka lokalnych restauracji. Do śródmieścia Jastrzębia‑Zdroju dojedziesz w 8 minut, a do Czech w kwadrans.
Dom objęty jest pełną własnością z księgą wieczystą, a droga dojazdowa jest gminna, co gwarantuje bezproblemowe finansowanie kredytem hipotecznym. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji!
