Nowoczesny dom z ogrodem w prestiżowej lokalizacji w pełni wyposażony !
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość na rynku wtórnym, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Krakowa, w miejscowości Wilków, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia w otoczeniu zieleni (drzewa i krzewy owocowe) a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.
Elegancja, funkcjonalność i jakość:
Prezentowany dom o całkowitej powierzchni użytkowej 160 m2, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1020 m2.
Został wybudowany w 2005 roku z wysokiej klasy materiałów, z myślą o komforcie mieszkańców. Dwupoziomowy budynek oferuje przestronność i przemyślany rozkład pomieszczeń, obejmujący 6 pokoi, w tym reprezentacyjny salon (30 m2) z kominkiem, pięć ustawnych sypialni, dwie garderoby oraz przestronną kuchnię z jadalnią, wyposażoną w pełną zabudowę meblową i nowoczesny sprzęt AGD.
Informacje podstawowe:
- Powierzchnia użytkowa domu: 160 m2
- Powierzchnia działki: 1020 m2
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Wiatrołap
- Spiżarka
- Piwnica
- Rok budowy: 2005
- Stan techniczny: bardzo dobry (po odświeżeniu w 2025 r.)
Nowoczesne udogodnienia i wysoki standard wykończenia:
Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie – zastosowano wysokiej klasy
materiały, a pomieszczenia o wysokości 2,7 m zapewniają poczucie przestrzeni i komfortu.
Wśród dodatkowych udogodnień znajdują się: klimatyzacja, domofon, instalacja telewizji
kablowej i internetu (światłowód) oraz ogrzewanie gazowe i elektryczne. Rolety zewnętrzne
od strony zachodniej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (koszt roczny to zaledwie 500zł).
Bardzo wydajna instalacja fotowoltaiczna (ok. 6 000 kWh/rok). W 2023 roku
przeprowadzono kompleksową konserwację wszystkich instalacji (gazowej, wodno-
kanalizacyjnej i grzewczej), wymieniono okna na trzyszybowe, co gwarantuje
bezproblemowe użytkowanie przez kolejne lata. W 2025 świeżo pomalowane wnętrza – dom nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania od zaraz.
Do dyspozycji mieszkańców jest stylowy taras i balkon, które stanowią idealne miejsce do
relaksu. Zadbany ogród z systemem ogrodzenia (elektrycznie otwierana brama wjazdowa)
zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. W budynku znajduje się także garaż z elektrycznie
otwieraną bramą (firmy Wiśniowski z 2024 roku).
Przystanek autobusowy linii 202, 222 oddalony o 8min pieszo lub 232-3km od domu.
Świetne połączenie z centrum miasta (Galeria Krakowska- Dworzec Główny) ze stacji Baranówka jedynie 15min.
Stacja oddalona o 4km od domu.
W bliskiej okolicy 3lasy idealne do spaceru i relaksu.
Szkoła, przedszkole, kościół, Biedronka w zasięgu 5minut jazdy autem.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
To dom, który łączy nowoczesny design, wysoki standard techniczny oraz prestiżową
lokalizację — idealny wybór dla wymagających klientów.
