Prezentujemy Państwu urokliwy dom wolnostojący o powierzchni 97,62 m², położony w spokojnej i zielonej części Krakowa. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 14,12 a, co daje wiele możliwości aranżacyjnych oraz inwestycyjnych.
Dom został wybudowany w 1998 roku według projektu WB-3306. Konstrukcja budynku oparta jest na solidnych fundamentach betonowych, ściany wykonane z pustaka oraz cegły, a strop jest betonowy. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, a elewacja ocieplona styropianem z wykończeniem fasadowym. Stolarka okienna drewniana, wykonana na zamówienie, dodaje charakteru całej nieruchomości.
Wnętrze domu składa się z trzech przestronnych pokoi, co zapewnia komfortowe warunki do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, co jest niezwykle praktyczne, zwłaszcza w okresie zimowym.
Działka, na której znajduje się dom, składa się z dwóch działek ewidencyjnych, co umożliwia przyszłemu właścicielowi rozbudowę lub budowę dodatkowego budynku. Obecnie teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego jako 5MU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Planowane jest jednak przekształcenie na U.31 – tereny zabudowy usługowej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Media dostępne na działce to prąd, woda oraz szambo. Ogrzewanie gazowe z butli. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, co zapewnia komfort komunikacyjny.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych oraz możliwość rozbudowy czynią tę ofertę wyjątkową na krakowskim rynku nieruchomości.
