Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 118,91 m², położony w spokojnej dzielnicy Zarzecze w Katowicach, przy ul. Pawła Stellera. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 167,48 m² i została oddana do użytkowania w 2024 roku – w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych potrzeb.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, w którym wygospodarowano miejsce na dużą jadalnię. Z salonu przesuwnymi drzwiami tarasowymi wyjdziemy na prywatny ogródek wyłożony kostką brukową. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz wiatrołap z miejscem na szafę. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed wejściem zapewniają komfort parkowania dla rodziny i gości.
Piętro domu obejmuje cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z możliwością wygospodarowania własnej garderoby, oraz dużą łazienkę. Dodatkowo poddasze o powierzchni użytkowej można łatwo zaadaptować na kolejne pomieszczenie – idealne jako gabinet lub pokój hobby. Budynek wykończono z wysokiej jakości pustaka, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i stolarką okienną PCV z roletami zewnętrznymi.
Instalacja grzewcza oparta jest na wydajnej pompie ciepła, z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Dom wyposażono w panele fotowoltaiczne, które pozwalają obniżyć rachunki za prąd. Media: miejskie ogrzewanie i kanalizacja, woda oraz prąd. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin ceniących komfort, ekologię i nowoczesne rozwiązania.
Lokalizacja w Katowicach – Zarzeczu to połączenie spokoju otoczenia z szybką komunikacją do centrum miasta i okolicznych aglomeracji. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły i przedszkola. Dzięki asfaltowej i utwardzonej drodze dojazdowej wszystkie udogodnienia miejskie są na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie można cieszyć się prywatnością i własnym ogrodem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
