Prezentujemy Państwu wyjątkową inwestycję „Osiedle Spacerowe” – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 136,36 m², usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy polu golfowym i bażantarni w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Storczykowej. Każdy segment otoczony jest przestronnym ogrodem o pow. 365 m², co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość będzie gotowa do odbioru w czerwcu 2025 roku, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla osób planujących zakup „pod klucz” bez dodatkowych formalności. Dom wyróżnia się estetyczną i funkcjonalną architekturą, zaprojektowaną z myślą o komforcie codziennego życia.
Na parterze (83,56 m²) znajduje się elegancki przedsionek z miejscem na szafę wnękową (8,02 m²), przestronna kuchnia w aneksie (7,52 m²) połączona z jasnym salonem i jadalnią (32,73 m²), w której centralnym punktem jest miejsce do wypoczynku z dostępem do ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka z oknem (3,48 m²) oraz praktyczna pralnia (2,82 m²), prowadząca do garażu (18,69 m²) i kotłowni (5,89 m²). Cała strefa dzienna jest doświetlona dużymi oknami PCV, co potęguje poczucie przestrzeni i integruje dom z ogrodem.
Piętro (52,80 m²) to strefa prywatna, składająca się z trzech wygodnych sypialni (11,52 m², 10,98 m², 13,92 m²), dużej łazienki z oknem (8,40 m²) oraz funkcjonalnej garderoby (2,00 m²). Projekt uwzględnia możliwość aranżacji balkonu, co doda dodatkowego miejsca do wypoczynku. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń całość staje się idealna dla rodziny, która potrzebuje zarówno przestrzeni wspólnej, jak i prywatnego kąta.
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną Brass Rubin 9V w kolorze antracytowym. Elewacja ocieplona styropianem EPS 80 mm i wykończona tynkiem silikonowym w odcieniach bieli i grafitu. Stolarka okienna PCV pięciokomorowa Aluplast 4000, trzyszybowa, zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe stalowe KMT w kolorze grafitowym gwarantują bezpieczeństwo, a segmentowa brama garażowa Wiśniewski sterowana pilotem zwiększa wygodę użytkowania. Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowa są nowe, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy zlokalizowany w kotłowni.
Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że istnieje możliwość kontynuowania inwestycji do stanu deweloperskiego lub wykończenia „pod klucz” według indywidualnych potrzeb. Ogród jest częściowo zagospodarowany, teren płaski i prostokątny (14,5 × 25 m), ogrodzony panelami w kolorze grafitowym na podmurówce. Podjazd i dojście do domu wyłożone kostką brukową w odcieniach szarości i antracytu, a wokół budynku wykonano opaskę żwirową. Okolica to zabudowa jednorodzinna, w sąsiedztwie liczne tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe.
Lokalizacja przy ul. Storczykowej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Krupanka, gwarantuje szybki dojazd do centrum Siemianowic, Sosnowca, Czeladzi i Chorzowa (ok. 10 min autem) oraz do Katowic (15 min). W promieniu 500 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, 1 400 m do sklepu, 1 700 m do szkoły, 850 m do przedszkola. Dogodne połączenia z DK94, S86, DK86, S1 oraz A1 i A4 pozwalają w 30 min dotrzeć do lotniska w Pyrzowicach. To idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych, ceniących spokój oraz kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
