Na osiedlu domów jednorodzinnych w Gronowie Górnym, przy spokojnej ul. Agatowej, powstaje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 109 m². To propozycja dla osób, które cenią energooszczędne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość terenów zielonych. Inwestycja realizowana jest w otoczeniu lasu i niskiej zabudowy, dzięki czemu na co dzień towarzyszy tu cisza, prywatność i bezpieczna, sąsiedzka atmosfera.
Budynek zaprojektowano w układzie dwukondygnacyjnym. Na parterze przewidziano wiatrołap, hol, łazienkę, przestronny salon z miejscem na strefę jadalnianą oraz kuchnię w układzie otwartym. Z tej części wyjdziesz do ogrodu, który – przy działce 431 m² – z łatwością zorganizujesz na weekendowe spotkania, plac zabaw lub zielony warzywnik. W bryle znajduje się również wygodny garaż (ok. 19,6 m²), co rozwiązuje temat parkowania i przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.
Na poddaszu użytkowym zaplanowano cztery ustawne pokoje oraz drugą łazienkę. Taki układ odpowie zarówno na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, jak i osób pracujących zdalnie, które chcą wydzielić gabinet. Wysokość budynku sięga 7,69 m, a ścianka kolankowa o wysokości 235 cm poprawia ergonomię i daje więcej swobody przy aranżacji mebli.
Dom powstaje w sprawdzonej technologii: ściany z bloczka gazobetonowego Solbet 24 cm, docieplenie styropianem 20 cm i elewacja ze strukturą. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30° pokryto dachówką, co zapewnia trwałość i estetykę. Standard energetyczny wspiera pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania, a dla klimatu w strefie dziennej przewidziano kominek. Takie połączenie daje komfort zimą i ogranicza koszty eksploatacji przez cały rok.
Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do Elbląga, a jednocześnie bliskość natury – lasy, ścieżki spacerowe i rekreacyjne tereny w zasięgu krótkiego spaceru. Do posesji prowadzi droga z nawierzchnią asfaltową/betonową, teren będzie ogrodzony (ogrodzenie mieszane), a media obejmują prąd, wodę, internet oraz kanalizację w formie szczelnego szamba. Dla bardziej wymagających przygotowano przyłącze siły i linię telefoniczną, co ułatwia pracę z domu.
Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania to grudzień 2025 r. Kupujący otrzymają dom w standardzie deweloperskim – idealny punkt wyjścia do indywidualnej aranżacji wnętrz. Cena 900 000 zł przy metrażu 109 m² oznacza stawkę ok. 8 257 zł/m², co w tej części regionu pozostaje konkurencyjną propozycją w segmencie nowych domów. Jeśli szukasz nowego, ekonomicznego w utrzymaniu bliźniaka w zielonej okolicy, a jednocześnie chcesz być blisko pełnej infrastruktury Elbląga – ta oferta jest dla Ciebie.
