Wyjątkowa okazja – **dom wolnostojący 320 m²** z dwoma garażami w przyziemiu, położony w spokojnej części **Sosnowca**. Cztery pełne kondygnacje zapewniają ogromną elastyczność aranżacji: możesz stworzyć przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny, dwa niezależne mieszkania pod wynajem lub komfortowe biuro tuż przy domu.
Wysoka piwnica to **80 m²** funkcjonalnych pomieszczeń gospodarczych oraz **dwa garaże** z automatycznymi bramami. Parter i piętro oferują po 80 m² powierzchni użytkowej – na każdym poziomie znajdują się cztery ustawne pokoje, kuchnia z oknem oraz łazienka. Taki układ pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali, każdy z własnym piecem dwufunkcyjnym i licznikami mediów.
Dom wzniesiono z solidnej cegły w **1980 r.**, a w ostatnich latach wymieniono instalacje gazową, wodno‑kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Plastikowe okna, dach pokryty papą termozgrzewalną oraz niezależne kotły gazowe wpływają na niższe koszty eksploatacji. Do dyspozycji jest również obszerny **strych** – idealny na studio hobby lub kolejną strefę mieszkalną.
Działka **711 m²** ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Utwardzony podjazd pomieści dodatkowe samochody, a zielona część działki stanie się doskonałym miejscem na ogród warzywny czy plac zabaw. Asfaltowa droga dojazdowa zapewnia wygodę przez cały rok, a w promieniu kilkuset metrów znajdziesz szkołę, park handlowy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Cena **790 000 zł** (zaledwie 2 468 zł/m²) czyni tę nieruchomość jedną z najbardziej atrakcyjnych ofert w okolicy. Jeśli chcesz zainwestować w duży dom z potencjałem lub zamieszkać wygodnie w sercu Śląska – zadzwoń i umów prezentację już dziś!
