Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego domu wolnostojącego w gminie Zabierzów, usytuowanego w miejscowości Balice przy ul. Krakowskiej.
Budynek o trzech kondygnacjach (przyziemie, wysoki parter, piętro), z nieużytkowanym strychem, został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w 1988 roku.
Nieruchomość zajmuje około 26 arową działkę, a jej powierzchnia całkowita to 244,61 m2, z użytkową powierzchnią wynoszącą 166,06 m2. Działka częściowo ogrodzona siatką, z dwuskrzydłową bramą wjazdową (bez automatyki) i furtką.
Część mieszkalna składa się z dwóch kondygnacji: wysoki parter (80,78 m2) oraz piętro (85,28 m2). Każda z nich obejmuje centralnie umieszczony przedpokój, trzy pokoje, kuchnię z niewielką spiżarnią oraz łazienkę dostępną z klatki schodowej. Układ ten umożliwia stworzenie dwóch niezależnych mieszkań z osobną klatką schodową.
Część gospodarcza na poziomie przyziemia (78,55 m2) zawiera jednostanowiskowy garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, niewielki korytarz oraz kotłownię. Pomieszczenie w piwnicy jest w stanie surowym. Garaż został otynkowany, a jego brama drewniana dwuskrzydłowa. Nad częścią mieszkalną znajduje się nieużytkowe poddasze (strych).
Na terenie działki wznosi się murowany budynek gospodarczy z jednostanowiskowym garażem.
Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, a część mieszkalna przeszła częściowy remont. W 2013 roku przeprowadzono elewację i ocieplenie domu styropianem. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej publicznej.
Na podłogach, w zależności od funkcji pomieszczeń, zastosowano panele oraz terakotę, na klatce schodowej lastryko, a w przyziemiu wylewkę betonową. Ściany pokryte są głównie powłokami malarskimi, w łazienkach i kuchni glazurą. Okna wykonane są z PCV, a drzwi wewnętrzne to mieszanka drewna na parterze z przeszkleniem starego typu, a na piętrze okleinowane po wymianie.
