Opis nieruchomości
Bezpośrednio:Przytulny dom parterowy 130 m2 | Duża działka 17,5 ara
Pomarzany Fabryczne
Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i pośredników) wyjątkowo zadbany, parterowy dom wolnostojący, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Pomarzany Fabryczne (gm. Kłodawa).
To idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności, a ze względu na brak schodów i układ całego domu na jednym poziomie – będzie to również doskonały, bezpieczny azyl dla seniorów lub osób z ograniczeniami ruchowymi.
Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania – kupujesz, wprowadzasz się i żyjesz bez stresu i nakładów finansowych na start!
🌟 NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU I DZIAŁKI:
Wygoda na jednym poziomie (Bez barier): Brak schodów i intuicyjny, szeroki układ pomieszczeń zapewniają pełną swobodę. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na 35-metrowy taras – idealny na poranną kawę i letni relaks.
Możliwość wydzielenia dwóch stref (2 kuchnie): Przemyślany układ z dwiema kuchniami daje unikalną możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych (np. dla dwóch pokoleń lub pod wynajem).
Duża, w pełni ogrodzona działka (1 748 m²): Z szerokim wjazdem i masą przestrzeni na własny ogród warzywny, plac zabaw czy altanę. Na terenie posesji znajduje się również 2 garaże na samochody oraz kotłownia.
Realne oszczędności (Niskie koszty utrzymania): Dom wyposażony jest we własną, ekologiczną oczyszczalnię ścieków oraz prywatną studnię z hydroforem do darmowego podlewania ogrodu.
📐 SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Powierzchnia: 130 m² powierzchni mieszkalnej (całkowita z garażem i kotłownią to ok. 180m²).
Liczba pokoi: 5 ustawnych i jasnych pokoi.
Rok budowy: 1989 r. (budowany dla siebie z solidnego pustaka, dom jest suchy, czysty i systematycznie odświeżany).
Stan budynku: Okna PCV, dach pokryty blachodachówką, wnętrza zadbane.
Ogrzewanie: Centralne (piec w kotłowni) + w części pomieszczeń komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Media: Woda miejska, prąd, ekologiczne szambo, własne ujęcie wody (studnia).
📍 LOKALIZACJA:
Otoczenie gwarantuje ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne:
Tylko 4 km do Kłodawy i drogi krajowej 92.
Sąsiedztwo słynnej Kopalni Soli w Kłodawie – to największa czynna kopalnia soli kamiennej w Polsce, znana z unikalnej na skalę światową różowej soli oraz najgłębszej podziemnej trasy turystycznej (600 m pod ziemią!).
Wyjątkowy mikroklimat i atrakcja turystyczna tuż obok domu – idealne miejsce na weekendowe wycieczki z rodziną lub znajomymi.
Zaledwie 2 km do stacji PKP
Dla rodzin z dziećmi: Pod sam dom podjeżdża bezpłatny autobus gminny, który dowozi dzieci bezpośrednio do szkoły!
Cena: 590 000 PLN (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego)
Sprzedaż bez pośredników oznacza brak dodatkowych opłat i prowizji biura nieruchomości.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania!
📞 Telefon kontaktowy: 697 356 975
