Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w jednej z najspokojniejszych i najchętniej wybieranych dzielnic Poznania – Umultowie. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na końcowy wygląd i funkcjonalność swojego domu, ale jednocześnie nie chcą zaczynać od zera.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa domu: 139 m²
Powierzchnia działki: 700 m² (7 arów)
Cena za m²: 2900 zł
Całkowita cena: 403 100 zł (z możliwością negocjacji)
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Stan: surowy zamknięty (okna, drzwi, dach, wylane schody, przegrody wewnętrzne)
Opis budynku i układu pomieszczeń:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, który zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. Na zewnątrz zastosowano dodatkowe ocieplenie fundamentów oraz przygotowano przestrzeń pod izolację elewacji.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz częściowego podpiwniczenia:
Parter:
Przestronny salon z wyjściem na taras (przesuwne drzwi tarasowe)
Kuchnia z możliwością otwarcia na salon
WC / łazienka gościnna
Wiatrołap z przejściem do garażu
Schody żelbetowe prowadzące na piętro
Piętro:
3 lub 4 sypialnie (w zależności od aranżacji)
Duża łazienka
Garderoba lub pomieszczenie gospodarcze
Duże okna zapewniające sporo naturalnego światła
Dodatkowo:
Dom posiada garaż jednostanowiskowy wbudowany w bryłę budynku
Sporo przestrzeni w piwnicy – świetna jako pralnia, kotłownia, magazyn
Wnętrze zostało już częściowo przygotowane pod instalacje – wyprowadzone kable i podejścia hydrauliczne. Dodatkowo wykonane są solidne schody żelbetowe między kondygnacjami – co jest dużym atutem w porównaniu do wielu projektów w tej samej cenie.
Działka:
Działka o powierzchni 700 m² jest płaska, bardzo ustawna, w pełni ogrodzona z trzech stron. Do zagospodarowania duża przestrzeń na ogród, plac zabaw, altanę lub taras z miejscem do grillowania. Teren jest dobrze nasłoneczniony, a dzięki oddzieleniu od głównej ulicy – zapewnia spokój i intymność.
Lokalizacja – Umultowo, Poznań:
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i dobry dojazd do centrum. W najbliższym otoczeniu znajduje się:
Rezerwat Żurawiniec i tereny spacerowe wzdłuż Warty – dosłownie kilka minut pieszo
Kampus UAM, szkoły, przedszkola – idealne dla rodzin z dziećmi
Przystanki autobusowe i dobre połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą
Sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe – wszystko pod ręką
Okolica jest bardzo spokojna, z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. Sąsiedzi sympatyczni, dzielnica dobrze rozwinięta, a jednocześnie nadal pełna zieleni. Jeśli marzysz o życiu w mieście, ale z komfortem życia jak na wsi – to miejsce jest stworzone dla Ciebie.
Dlaczego warto?
Kupujesz dom, którego dokończenie możesz zrobić według własnych potrzeb i gustu
Zbudowany z wysokiej jakości materiałów
Duża działka, garaż i świetny układ pomieszczeń
Cicha, zielona i bardzo bezpieczna okolica
Świetna cena jak na lokalizację w Poznaniu
Stan: surowy zamknięty
