Dom na sprzedaż Pomiechówek 94 m, 5 pokoi, ogród przy lesie

Dom w Pomiechówku przy ulicy Rekreacyjnej to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować rozsądny dojazd do Warszawy. Budynek powstaje w otoczeniu zieleni, z lasem zarówno przed, jak i za nieruchomością. Każdy z dwóch lokali ma 94 m² powierzchni, pięć pokoi oraz własną część ogrodową na działce o powierzchni około 360 m².

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• 94 m² powierzchni i 5 pokoi,
• własny ogród na działce ok. 360 m²,
• nowy budynek w zabudowie bliźniaczej,
• ogrzewanie gazowe, wodociąg i szambo,
• internet światłowodowy,
• około 3 minuty samochodem do stacji PKP Pomiechówek,
• planowane zakończenie budowy pod koniec 2026 roku.

Układ domu został pomyślany z myślą o codziennym funkcjonowaniu rodziny. Łącznie przewidziano pięć pokoi, dzięki czemu poza strefą dzienną można wygospodarować sypialnie, gabinet albo pokój dla gości. Na poddaszu znajdują się trzy osobne pokoje oraz łazienka, połączone holem i wygodną klatką schodową. Taki rozkład pozwala wyraźnie oddzielić spokojniejszą część prywatną od pomieszczeń użytkowanych wspólnie.

Budowa jest już na zaawansowanym etapie. Wykonano dach, przyłącza do budynku oraz instalacje wewnętrzne, a kolejnym zaplanowanym etapem są tynki. Dom nie jest więc ofertą na wczesnym etapie projektu – bryła stoi i można zobaczyć ją również od środka. Dach ma formę skośną i jest pokryty blachą, a użytkowe poddasze wykorzystuje przestrzeń drugiej kondygnacji.

Położenie jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty. Pomiechówek daje dostęp do terenów zielonych i Doliny Wkry, a jednocześnie pozwala korzystać z kolei. Do stacji PKP można dojechać w około trzy minuty, natomiast przejazd do Warszawy samochodem zajmuje według ogłoszenia około 40 minut. To rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, które po pracy wolą wracać do spokojniejszego otoczenia zamiast do zwartej miejskiej zabudowy.

Media obejmują wodę z wodociągu, gaz oraz internet światłowodowy. Gospodarka ściekowa została przewidziana w formie szamba. Ogrzewanie będzie gazowe. Przy nieruchomości jest miejsce na własny ogród, który można urządzić jako strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci albo po prostu pozostawić w bardziej naturalnym charakterze pasującym do leśnego sąsiedztwa.

Zakup odbywa się na rynku pierwotnym. Kupujący nie ponosi podatku PCC ani prowizji. Cena jednego lokalu wynosi 757 000 zł. Dostępne są obecnie obie części budynku – lewa i prawa – co może mieć znaczenie także dla osób, które chciałyby kupić dwa sąsiadujące lokale dla większej rodziny.

Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Pomiechówku, zależy Ci na pięciu pokojach, własnym ogrodzie i zielonym otoczeniu, a przy tym potrzebujesz dobrego połączenia z Warszawą, ta nieruchomość przy ulicy Rekreacyjnej jest warta obejrzenia na etapie trwającej budowy.