Spokojne sąsiedztwo lasu, nowoczesny standard i funkcjonalny układ – tak w skrócie można opisać ten 4‑pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Łukasiewicza w Rybniku. Nieruchomość o powierzchni 132 m² powstała w 2024 roku i jest sprzedawana w stanie deweloperskim, dzięki czemu wykończysz ją dokładnie pod swój styl. Atutem jest również taras na dachu – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w otoczeniu zieleni.
Na parterze zaplanowano wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z WC oraz strefę dzienną: aneks kuchenny połączony z jasnym salonem, z miejscem na duży stół i wygodną część wypoczynkową. Dodatkowy pokój na tym poziomie sprawdzi się jako sypialnia gościnna albo wygodne biuro do pracy zdalnej. Piętro tworzą trzy ustawne sypialnie, łazienka, garderoba i komunikacja. Układ pomieszczeń został przemyślany z myślą o codziennej wygodzie rodziny.
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych (Porotherm) z ociepleniem styropianem 15 cm. Dach pokryto dachówką, a na części dachu wykonano taras z papą termozgrzewalną. W całym domu rozprowadzono nowe instalacje: wodno‑kanalizacyjną i elektryczną, a w salonie przygotowano podłączenie pod klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny, a źródło ogrzewania możesz dobrać do preferencji – dostępny jest gaz lub opcja montażu pompy ciepła. Plastikowe okna z zewnętrznymi roletami elektrycznymi oraz solidne drzwi antywłamaniowe podnoszą bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Działka o powierzchni 343 m² jest częściowo ogrodzona i posiada wykończony kostką brukową podjazd z miejscami na dwa samochody. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz las i ciche otoczenie, a jednocześnie świetnie skomunikujesz się z miastem i okolicą: ok. 2 min do obwodnicy Rybnika, 5 km do centrum, 10 km do Żor. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy – codzienna logistyka jest tu naprawdę wygodna.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z komfortem nowego domu i szybkim dojazdem do kluczowych punktów aglomeracji. Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji wnętrz, a taras na dachu i zielone otoczenie tworzą prywatną strefę relaksu. Jeśli zależy Ci na energooszczędnych rozwiązaniach, przemyślanym układzie i rodzinnej lokalizacji – ten adres spełni te oczekiwania.
Najważniejsze atuty: 132 m² nowej powierzchni użytkowej, taras na dachu ok. 30–40 m², 4 pokoje (3 sypialnie), dwie łazienki, garderoba, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, prąd, woda, gaz i kanalizacja, podjazd na 2 auta. Gotowy do wykończenia od razu po zakupie.
