Dom przy ul. Grunwaldzkiej w dzielnicy Maroko‑Nowiny to solidna propozycja dla rodziny lub inwestora, który szuka przestrzeni i świetnej lokalizacji blisko centrum Rybnika. Budynek o powierzchni 180 m² stoi na ogrodzonej działce 504 m² i oferuje aż osiem pokoi, dzięki czemu bez trudu zorganizujesz wygodną strefę dzienną, sypialnie oraz gabinet do pracy. Układ umożliwia funkcjonowanie nawet dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Rozkład: na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na taras i do ogrodu. Piętro to kolejne cztery pokoje, kuchnia, łazienka, schowek i dwa balkony – od strony północnej i południowej. Dom jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń na magazyn, warsztat czy pralnię.
Standard i technologia: budynek z cegły z 1962 r., rozbudowany w latach 80., z płaskim dachem pokrytym papą i oknami PCV. Ogrzewanie własne – nowoczesny piec na pellet z podajnikiem (biomasa) zapewnia wygodę i ekonomiczną eksploatację; dostępny jest również gaz, co pozwala rozważyć zmianę źródła ciepła. Do dyspozycji media: prąd, woda i kanalizacja miejska. Na posesji wolnostojący garaż i wygodny podjazd.
Lokalizacja: spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo – szkoła podstawowa, przedszkole, market, poczta, siłownia i klub fitness. Do śródmieścia Rybnika dojdziesz w około kwadrans, a asfaltowy dojazd ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.
Atuty: 8 pokoi, dwa balkony i taras, pełne podpiwniczenie, garaż wolnostojący, działka 504 m², media miejskie i opcja ogrzewania gazowego. Dom jest gotowy do wprowadzenia i jednocześnie daje przestrzeń na własną aranżację – od odświeżenia po szerszy remont. To świetna baza do zamieszkania, prowadzenia działalności lub najmu pokoi.
