410 m² działki, własne winorośle od strony południowej i ślepa, wewnętrzna uliczka – tak wita Jędrzychów przy Irysowej. Zanim przekroczysz próg, otoczy Cię zapach lasu, który zaczyna się dosłownie kilkadziesiąt kroków od ogrodzenia. Położenie daje poczucie prywatności, bo ruch samochodowy kończy się na wąskiej drodze do kilku posesji, ale jednocześnie w pięć minut dojedziesz do centrum Zielonej Góry.
Dom w zabudowie bliźniaczej ma aż 212 m² powierzchni użytkowej (250 m² po podłodze), więc miejsca wystarczy zarówno na rodzinne życie, jak i pracę czy hobby. Bryłę z betonu komórkowego ocieplono styropianem, dach przykryto dachówką ceramiczną, a okna – trzyszybowe PCV – wyposażono w rolety zewnętrzne. Dzięki temu budynek trzyma ciepło zimą i chroni przed upałem latem, a rachunki za gaz – z nowego pieca kondensacyjnego – nie przyprawiają o ból głowy.
Rozkład parteru sprzyja wspólnym chwilom:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras – światło od południa wpada tu niemal cały dzień,
- otwarta kuchnia z miejscem na wyspę,
- pokój gościnny lub gabinet z widokiem na frontowy ogródek,
- łazienka z prysznicem,
- widny wiatrołap, który pomieści garderobę na wierzchnie ubrania.
Poddasze to prywatna strefa domowników – cztery sypialnie, hol i łazienka z oknem. Z okien roztacza się kojący zielony kadr sosnowego lasu, a poranne słońce wpada do głównej sypialni przez duże połaciowe okno. Gdy potrzebujesz jeszcze więcej miejsca, rozkładane schody prowadzą na 50‑metrowy strych – idealny na sezonowy magazyn albo domową pracownię.
Budynku dopełnia pełna, doświetlona piwnica. Trzy pomieszczenia z wysokimi oknami możesz przeznaczyć na siłownię, saunę, warsztat czy salon gier z bilardem. Dodatkowe chłodne pomieszczenie bez okna aż prosi się o regały z kolekcją wina – w końcu Pinot noir już dojrzewa na własnej pergoli w ogrodzie.
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
- lokalizacja w cenionej, willowej części miasta – 650 m do szkoły i przedszkola, 3 minuty autem do Auchan,
- energooszczędne rozwiązania: docieplenie 13 cm, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,
- wbudowany garage z automatyczną bramą i kanałem – gratka dla pasjonata motoryzacji,
- pełne media miejskie oraz światłowód – praca zdalna bez stresu.
Dom przy Irysowej to kompromis między spokojem przedmieścia a wygodą miejskiej infrastruktury. Nadaje się dla dużej rodziny, której marzy się kilka osobnych pokoi, ale także dla par prowadzących firmę i potrzebujących miejsca na biuro lub studio w piwnicy. Jeśli szukasz przestrzeni, która rośnie razem z potrzebami, umów się na prezentację i sprawdź, jak pachnie las o poranku tuż za Twoim tarasem.
Komunikacja i dojazdy: ulica Irysowa to lokalny trakt bez tranzytu, ale asfalt prowadzi prosto do węzła S3, skąd w 45 minut dojedziesz do Lubina czy Gorzowa. Przystanek MZK przy Jędrzychowskiej pozwala zostawić auto w garażu i dojechać do centrum autobusem w kwadrans. Rowerową trasą leśną dotrzesz natomiast w 10 minut nad kąpielisko H2Ochla – idealne popołudnie w upalny dzień.
