Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Jankowickiej w Rybniku to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę bocznej ulicy i wygodę dużej działki. Budynek ma 191 m² (pow. użytkowa ok. 158 m²) i stoi na zadbanej parceli 1 780 m² o wymiarach ok. 14 × 105 m. Na posesji znajduje się murowany garaż z poddaszem użytkowym oraz dodatkowa wiata, a wejście i dojazd wyłożono kostką.
Funkcjonalny układ sprawdzi się w rodzinie i przy pracy z domu. Na parterze wydzielono strefę dzienną z wyjściem na taras i do ogrodu; piętro po kompleksowym remoncie urządzono w nowoczesnym stylu – tu znajdziesz reprezentacyjny salon, sypialnie oraz nową łazienkę z oknem, wanną i prysznicem. Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zyskujesz przestrzeń na warsztat, magazyn lub pralnię.
Standard: wymienione instalacje, ogrzewanie gazowe – dwa niezależne piece Vaillant dla każdej kondygnacji oraz dwa kominki podkreślające klimat wnętrz. Na piętrze wykonano sufity podwieszane, gładzie i podłogi (płytki granitowe); w wybranych strefach ogrzewanie podłogowe. Dach ocieplono wełną mineralną i pokryto dachówką, część stolarki okiennej wymieniono na PCV. Wykonano instalację pod monitoring zewnętrzny, co zwiększa bezpieczeństwo.
Lokalizacja to mocny atut: w promieniu do 1,5 km znajdują się urzędy (US, UM, ZUS, starostwo), Focus Park, sklepy (Lidl, Biedronka, Jysk), banki, stacja PKP, siłownie oraz węzeł drogi regionalnej Pszczyna–Racibórz. Pod domem przystanek komunikacji miejskiej, a asfaltowy dojazd zapewnia szybkie poruszanie się po mieście.
Najważniejsze zalety: duża działka 1 780 m², taras i ogród, wolnostojący garaż z poddaszem (ok. 28 m²) + wiata, pełne media miejskie, możliwość funkcji dwurodzinnej lub rozdzielenia stref (np. biuro na parterze i część mieszkalna na piętrze). Dom łączy wygodę gotowych rozwiązań z potencjałem dalszej aranżacji – można wprowadzić się od razu i etapowo realizować własne pomysły.
Jeżeli zależy Ci na adresie blisko centrum Rybnika, zapleczu usług w zasięgu spaceru i solidnym budynku z zapleczem gospodarczym – ta nieruchomość będzie świetnym wyborem. Umów prezentację i poznaj jej możliwości na żywo.
