Bezpośrednio – komfortowy dom wolnostojący z dużą działką, gotowy do zamieszkania – Łódź, Łagiewniki (Bałuty)

Mam do zaoferowania wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 156 m², położony na ogromnej działce 1200 m², w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi – Łagiewniki (Bałuty). To spokojna i zielona okolica, w której naprawdę można odpocząć po całym dniu pracy. Cena: 936 000 zł, co daje 6000 zł/m² – rozsądna cena biorąc pod uwagę standard wykończenia, lokalizację i wielkość posesji.

Ten dom jest idealnym połączeniem funkcjonalności, elegancji i wygody – świetnie sprawdzi się jako miejsce dla rodziny z dziećmi, ale również dla pary, która ceni sobie przestrzeń, ciszę i bliskość natury.

Układ pomieszczeń – przemyślany i wygodny:

Parter:
– Przestronny salon z kominkiem – idealne miejsce na relaks z rodziną. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu.
– Kuchnia w nowoczesnej zabudowie, z dużą ilością szafek i blatów roboczych. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówka w zabudowie. Jest też wyspa kuchenna – świetna do gotowania i jednocześnie rozmów z domownikami.
– Jadalnia połączona z kuchnią i salonem, z dużym stołem – tu każde wspólne śniadanie czy kolacja będą przyjemnością.
– Stylowa łazienka z kabiną prysznicową walk-in, elegancką umywalką na szklanym blacie i toaletą.
– Pomieszczenie gospodarcze / pralnia, a także wygodny przedpokój z miejscem na szafę.

Piętro:
– Główna sypialnia z trzema oknami dachowymi i dużym klasycznym oknem balkonowym. Mieści się tu łóżko małżeńskie, szafa, toaletka i sporo dodatkowych schowków pod skosami.
– Dwie dodatkowe sypialnie – idealne dla dzieci, gości lub jako biuro do pracy zdalnej.
– Duża łazienka – z wanną, bidetem, toaletą i umywalką. Nowoczesna kolorystyka czerni i bieli oraz świetnej jakości ceramika tworzą elegancki klimat domowego spa.

Działka i ogród – zielona przestrzeń do życia i odpoczynku:

Działka o powierzchni 12 arów (1200 m²) daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest ogrodzona z każdej strony, obsadzona gęstym żywopłotem, co zapewnia prywatność i ciszę. Trawnik w świetnym stanie, zadbany, w ogrodzie rosną różne gatunki drzew ozdobnych – w tym iglaki i efektowna altana z pnączami.

Na ogrodzie znajduje się:
– drewniana altanka z zadaszeniem – idealna na grilla i spotkania z rodziną lub znajomymi,
– taras z kostki brukowej, na którym spokojnie zmieścisz komplet wypoczynkowy, leżaki czy stół jadalniany.

Dojazd do działki drogą asfaltową, spokojne sąsiedztwo – tylko zabudowa jednorodzinna, zero hałasu z ruchu ulicznego.

Dane techniczne i standard wykończenia:
– Rok budowy: 2009
– Materiał: pustak ceramiczny, ocieplony
– Dach: dachówka ceramiczna
– Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepła
– Okna: drewniane, energooszczędne
– Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód (internet)
– Wnętrza: parkiet drewniany, gresy, nowoczesne oświetlenie, wysoka jakość armatury i ceramiki

Lokalizacja – idealna dla osób ceniących zieleń i szybki dojazd do centrum:

Dom znajduje się w pobliżu Lasu Łagiewnickiego – jednego z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie. To świetne miejsce do biegania, spacerów, rowerowych wycieczek, czy po prostu wyciszenia się z dala od miejskiego zgiełku.

W bliskim otoczeniu:
– szkoły i przedszkola,
– sklepy: Biedronka, Lidl, lokalne piekarnie i warzywniaki,
– apteki, przychodnie, poczta,
– przystanki komunikacji miejskiej – autobusy, do centrum ok. 15-20 minut.

Jednocześnie w kilka minut można dojechać do autostrady A1 i A2 – co czyni to miejsce bardzo dobrze skomunikowanym także z innymi miastami.

Podsumowując:
Jeśli szukasz domu z klimatem, w świetnej lokalizacji, z dużą działką i gotowego do zamieszkania bez żadnych dodatkowych inwestycji, to ta oferta jest dla Ciebie. Dom nie był wynajmowany – był zamieszkiwany i bardzo zadbany przez jedną rodzinę.

Ten dom robi jeszcze większe wrażenie na żywo niż na zdjęciach!