Poznań Starołęka Mała – jasne 2 pokoje 41,01 m² z balkonem i parkingiem

Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie w Poznaniu przy ulicy Wagrowskiej 12B, na Starołęce Małej. Lokal ma 41,01 m² i znajduje się na 7. piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2022 roku. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z balkonem, windą, dobrym dojazdem do centrum oraz spokojnym widokiem z wysokiego piętra.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu można wprowadzić się bez planowania dużych prac remontowych. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła w drugiej części dnia, a położenie na przedostatnim piętrze daje poczucie przestrzeni i otwiera widok na panoramę Poznania. Z salonu można wyjść na balkon, który sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub niewielką strefę z roślinami.

Wnętrze zostało urządzone praktycznie i w jasnej, neutralnej stylistyce. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Zabudowa kuchenna oferuje wygodne miejsce do przechowywania i dobrze wpisuje się w codzienne użytkowanie. W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i ograniczyć liczbę dodatkowych mebli.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
– powierzchnia 41,01 m²,
– 2 pokoje,
– 7. piętro w budynku 8-piętrowym,
– budynek z 2022 roku,
– balkon,
– winda,
– zachodnia wystawa okien,
– ogrzewanie miejskie,
– światłowód w budynku,
– pełna własność.

Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić naziemne miejsce postojowe położone przy klatce schodowej. Jego cena wynosi 25 000 zł. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla osób, które regularnie korzystają z samochodu i chcą mieć stałe miejsce parkingowe blisko wejścia do budynku.

Czynsz do wspólnoty dla dwóch osób wynosi około 590 zł miesięcznie. W opłacie zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, wywóz nieczystości oraz opłaty związane z miejscem parkingowym. Cena samego mieszkania wynosi 595 000 zł.

Lokalizacja przy ulicy Wagrowskiej dobrze łączy wygodę codziennego życia z łatwym dojazdem do różnych części Poznania. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, a kierowcy mają dogodny wyjazd w stronę autostrady A2 oraz tras S5 i S11. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.

W wolnym czasie można korzystać z pobliskich terenów zielonych i rekreacyjnych. Niedaleko znajdują się Park Rataje, tereny nad Wartą oraz Las Dębiński. Dzięki temu mieszkanie może dobrze odpowiadać zarówno osobie pracującej w mieście, parze, jak i komuś, kto chce połączyć miejski styl życia z szybkim dostępem do miejsc na spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Jeśli interesuje Cię 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu, na Starołęce Małej, z balkonem, windą, widokiem na miasto i miejscem parkingowym, ta oferta przy ulicy Wagrowskiej jest warta bliższego poznania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.