Poznań Łazarz – 3 pokoje 52 m² z balkonem, windą i parkingiem

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Łazarzu, przy ulicy Lodowej, tuż obok Rynku Łazarskiego. Lokal ma 52 m² i znajduje się na 4. piętrze siedmiopiętrowego budynku z cegły. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie zależy im na wygodnym układzie, windzie, balkonie i możliwości parkowania na zamkniętym terenie.

Mieszkanie ma niezależny rozkład pomieszczeń. Każdy z trzech pokoi można urządzić według własnych potrzeb: jako salon, sypialnię, pokój dziecka, gabinet albo przestrzeń przeznaczoną pod wynajem. Osobna kuchnia daje większy komfort podczas codziennego gotowania i pozwala zachować wyraźny podział między częścią mieszkalną a kuchenną. Wnętrze jest utrzymane w spokojnej, neutralnej kolorystyce, a kuchnia i łazienka mają nowoczesne, praktyczne wykończenie. Dodatkowym atutem są nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

Układ mieszkania obejmuje:
– salon o powierzchni około 16,6 m²,
– pokój około 9 m²,
– pokój około 7 m²,
– oddzielną kuchnię około 7 m²,
– łazienkę około 4 m²,
– balkon,
– przedpokój.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni około 6 m². To przydatna dodatkowa przestrzeń na rowery, walizki, sprzęt sezonowy czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Budynek i codzienna wygoda

Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku mającym łącznie 7 pięter. W budynku jest winda, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Teren wokół nieruchomości jest zamknięty, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych. W tej części Łazarza możliwość zaparkowania samochodu w obrębie posesji jest szczególnie praktyczna.

Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast w kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Dzięki temu najważniejsze kwestie techniczne i eksploatacyjne są jasno określone, a lokal może być dobrą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Łazarz i ulica Lodowa

Jednym z największych atutów tej oferty jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Lodowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. W okolicy dostępne są sklepy, lokale usługowe, restauracje, kawiarnie i punkty potrzebne na co dzień. Bliskość komunikacji miejskiej pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania oraz innych dzielnic miasta.

Łazarz to część Poznania ceniona za miejski charakter, rozwiniętą infrastrukturę i dobrą komunikację. Można tu wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, a jednocześnie mieć pod ręką miejsca rekreacyjne i pełne zaplecze usługowe.

Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż w Poznaniu na Łazarzu, z trzema pokojami, balkonem, windą, piwnicą i parkingiem dla mieszkańców, ta nieruchomość przy ulicy Lodowej zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena wynosi 629 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.