Nowoczesne 2‑pokojowe mieszkanie 40,5 m² na ul. Sołtysowickiej – Wrocław, Psie Pole
Jeśli szukasz mieszkania, które od razu może zacząć na siebie pracować, ta propozycja będzie strzałem w dziesiątkę. Lokal znajduje się w północnej części Wrocławia, w rejonie Sołtysowic/Karłowic (dzielnica Psie Pole), w budynku z 2022 roku. To wygodne, jasne mieszkanie o powierzchni 40,5 m² położone jest na 2. piętrze z 3, a do dyspozycji mieszkańców jest winda – duże ułatwienie na co dzień, także przy zakupach czy z wózkiem.
Układ, który dobrze się wynajmuje
Mieszkanie jest przemyślane i funkcjonalne, dzięki czemu łatwo je dopasować do potrzeb najemców:
– dwa niezależne pokoje (idealne jako sypialnia i salon albo dwa pokoje dla studentów),
– osobna kuchnia – praktyczna przy współdzieleniu lokalu i rzadko spotykana w metrażu ok. 40 m²,
– łazienka z prysznicem oraz WC,
– przestrzeń na wygodne przechowywanie oraz ustawne pomieszczenia, które łatwo umeblować.
Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, a wyposażenie z meblami pozwala szybko rozpocząć najem bez długich przygotowań. Dwa osobne pokoje dają też elastyczność: możesz urządzić miejsce do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub komfortową sypialnię z szafą, a drugi pokój zostawić jako dzienny.
Budynek i bezpieczeństwo
Nowoczesny blok z 2022 roku zapewnia komfort, a dodatkowym atutem jest monitoring/ochrona. Wysoki standard części wspólnych i nowsza technologia budowy zwykle przekładają się na przewidywalne, racjonalne koszty utrzymania. W budynku dostępne jest również pomieszczenie do przechowywania rowerów – szczegół, który realnie zwiększa atrakcyjność mieszkania w oczach osób aktywnych i dojeżdżających do pracy lub na uczelnię.
Lokalizacja: szybki dojazd i mocny potencjał najmu
Ul. Sołtysowicka to adres ceniony za dobrą komunikację z centrum Wrocławia i dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom i rekreacji po pracy. W okolicy łatwo też o punkty usługowe, a północ miasta jest coraz chętniej wybierana przez osoby szukające spokoju bez rezygnowania z wygód.
Ważnym argumentem dla inwestora jest sąsiedztwo uczelni, co buduje stały popyt na wynajem:
– Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego,
– Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu,
– Akademia Wojsk Lądowych.
Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno w najmie długoterminowym, jak i studenckim. Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia to układ, który zwykle wynajmuje się szybko i bezproblemowo, a najemcy doceniają też windę i nowy budynek.
Dlaczego warto
– metraż 40,5 m² i funkcjonalny podział na 2 pokoje,
– budynek z 2022 roku z windą,
– ogrzewanie miejskie,
– monitoring/ochrona,
– umeblowanie i standard „do zamieszkania”,
– lokalizacja Wrocław Psie Pole – Sołtysowice, blisko komunikacji i zieleni.
Najważniejsze informacje
– cena: 510 000 zł,
– rynek: wtórny,
– piętro: 2/3, winda,
– własność: pełna,
– rok budowy: 2022,
– dostępne od: 12.02.2026,
– oferta przewidziana dla kupujących za gotówkę.
Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu 2‑pokojowym we Wrocławiu, w nowym budynku z windą, z układem idealnym pod wynajem i w lokalizacji blisko uczelni – ta oferta spełnia te kryteria.
