Nowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem Kraków Bieńczyce | Faktoria Młyn

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Krakowie, Bieńczyce – Faktoria Młyn

Na sprzedaż oferuję nowe, jasne mieszkanie o powierzchni 69,36 m², położone na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku w inwestycji Faktoria Młyn przy Kocmyrzowskiej 3A w Krakowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią zieleń, ciszę i swobodny dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz.

Największym atutem lokalu jest prywatny ogródek oraz taras o powierzchni 7,35 m². Dzięki temu mieszkanie ma bardziej domowy charakter niż typowy lokal w nowym budownictwie. Poranna kawa na zewnątrz, spokojny wieczór po pracy, miejsce dla roślin albo mała strefa wypoczynku – tutaj można korzystać z zielonego otoczenia bez wyjeżdżania z Krakowa.

Układ i standard

Mieszkanie ma 2 pokoje, co daje wygodną przestrzeń dla singla, pary, małej rodziny albo osoby szukającej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Lokal znajduje się na rynku pierwotnym, jest dostępny od 22 czerwca 2026 roku i ma status do zamieszkania. Wnętrze uzupełnia piwnica, a dodatkowym udogodnieniem jest garaż lub miejsce parkingowe.

W standardzie znajdują się elementy, które realnie wpływają na komfort codziennego życia:
– klimatyzacja,
– ogrzewanie oparte o pompy ciepła,
– plastikowe okna,
– dostęp do internetu i telefonu,
– teren zamknięty,
– czynsz około 750 zł miesięcznie.

Rozkład mieszkania pozwala łatwo urządzić wygodny salon z częścią wypoczynkową, sypialnię oraz praktyczne miejsce do pracy lub przechowywania. Parter będzie szczególnie wygodny dla osób, które nie chcą codziennie korzystać ze schodów, a jednocześnie zależy im na bezpośrednim wyjściu do ogrodu. To także dobry wybór dla właściciela małego psa albo kogoś, kto po prostu lubi mieć zieleń tuż za oknem.

Faktoria Młyn to inwestycja o bardzo charakterystycznym klimacie. Powstała w miejscu dawnego Młyna Lelitów, w otoczeniu rzeki Dłubni, Młynówki, starodrzewu i zieleni. Industrialny charakter, żelbetowa konstrukcja, zachowane elementy zabytkowej zabudowy oraz naturalne sąsiedztwo tworzą miejsce inne niż standardowe osiedla mieszkaniowe. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą mieszkać w anonimowym bloku i szukają mieszkania z duszą.

Lokalizacja – Kraków, Bieńczyce, Stare Bieńczyce

Adres przy Kocmyrzowskiej zapewnia dobry dostęp do codziennej infrastruktury i komunikacji. Do centrum Krakowa można dostać się komunikacją miejską w około 20 minut, a szybki wyjazd w stronę obwodnicy S7 ułatwia poruszanie się poza miasto. W pobliżu znajdują się tereny zielone, rzeka, punkty usługowe oraz rozwijająca się część Nowej Huty.

To mieszkanie na sprzedaż w Krakowie będzie dobrym wyborem zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Połączenie nowego budownictwa, ogródka, spokojnego otoczenia i ciekawej lokalizacji sprawia, że lokal wyróżnia się na tle wielu podobnych ofert.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na miejscu.