Mikrokawalerka 18,9 m² Warszawa Ochota | Aleje Jerozolimskie, 9 piętro, winda

Mikrokawalerka na Ochocie z widokiem i dużym potencjałem

Na sprzedaż kompaktowa kawalerka o powierzchni 18,90 m² przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, w dzielnicy Ochota. Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, dlatego sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać wysoko, z dala od ruchu ulicznego i z dobrym dostępem do światła dziennego. To mieszkanie nie udaje dużego apartamentu, ale bardzo dobrze wykorzystuje swój metraż i daje konkretną bazę do stworzenia wygodnego, miejskiego wnętrza.

Układ jest prosty i praktyczny. Do dyspozycji jest pokój dzienny, korytarz z aneksem kuchennym, łazienka z wanną, toaletą i miejscem na pralkę. W mieszkaniu znajdują się szafy wnękowe, które są ważnym atutem przy małym metrażu, bo pozwalają ograniczyć ilość dodatkowych mebli. Kuchnia jest bez okna, ale jej położenie w korytarzu daje możliwość urządzenia zwartej, funkcjonalnej zabudowy. Lokal wymaga remontu, więc przyszły właściciel może zaplanować całość od podstaw: od podłóg, przez oświetlenie, aż po zabudowę kuchenną i łazienkę.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:

• powierzchnia 18,90 m², 1 pokój, 1 łazienka,
• 9. piętro w 10-piętrowym budynku z windą,
• blok z 1967 roku, technologia wielkiej płyty,
• okna plastikowe, ekspozycja wschodnia,
• ogrzewanie miejskie i internet,
• czynsz administracyjny około 407 zł,
• stan do remontu, mieszkanie umeblowane do indywidualnych ustaleń,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Dużą zaletą budynku jest winda oraz dostęp do rowerowni dla mieszkańców. Części wspólne są rozwiązane praktycznie, a bezpieczeństwo podnoszą domofon/wideofon i monitoring. Mieszkanie nie ma balkonu, ale położenie na wysokim piętrze rekompensuje to lepszym widokiem i większym poczuciem prywatności niż w lokalach położonych niżej.

Lokalizacja dla osób, które chcą mieć Warszawę pod ręką

Ochota to jedna z najbardziej wygodnych dzielnic do codziennego życia. Z Alej Jerozolimskich można szybko dostać się do centrum, na Plac Zawiszy i do innych części miasta. Dojazd tramwajem do ścisłego centrum zajmuje około 8 minut, co czyni tę mikrokawalerkę dobrą opcją dla studenta, singla, osoby pracującej w centrum albo inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, puby, fitness, szkoła podstawowa, szpital, centrum handlowe, bank, park oraz plac zabaw. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać bez długich dojazdów. To szczególnie ważne przy mieszkaniu inwestycyjnym, bo najemcy zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale też na komunikację i zaplecze w sąsiedztwie.

To mieszkanie na sprzedaż w Warszawie na Ochocie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka niedużego lokalu z potencjałem, w świetnie skomunikowanej części miasta. Po remoncie może stać się wygodnym pierwszym mieszkaniem, bazą dla studenta albo praktyczną nieruchomością pod wynajem.