Kawalerka z ogrodem, garażem i tarasem – Nowodwory, Białołęka

Wyjątkowa kawalerka z ogrodem na Białołęce

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania, które zapewni Ci prywatny kawałek zieleni oraz szybki dojazd do centrum Warszawy, ta oferta jest dla Ciebie. Przedstawiamy 31 m² w pełni wyposażonej kawalerki położonej na wysokim parterze nowoczesnego bloku przy ul. Strumykowej na osiedlu Nowodwory.

Najważniejsze atuty
– prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² z zadaszonym tarasem 9 m², idealnym na poranną kawę lub popołudniowy relaks;
– miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż pod mieszkaniem (zakup obligatoryjny 40 000 zł);
– oddzielna, widna kuchnia – rzadkość w kawalerkach tej wielkości;
– ekspozycja południowa gwarantująca dużo naturalnego światła przez cały dzień;
– winda z poziomu garażu – pełna wygoda codziennego użytkowania;

Układ pomieszczeń
• przestronny salon z wyjściem na ogród;
• osobna kuchnia z pełną zabudową i sprzętem AGD;
• łazienka z wanną oraz pralką;
• hol z pojemną szafą na okrycia wierzchnie.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni oraz łazience funkcjonalne gresy. W cenie pozostaje kompletne umeblowanie salonu oraz wyposażenie kuchni (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka). Okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne zapewniają prywatność i optymalną temperaturę latem.

Otoczenie i komunikacja
Ogrodzone, monitorowane osiedle gwarantuje bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Do przystanku tramwajowego przy ul. Światowida jest zaledwie 200 m – dzięki temu do stacji metra Młociny dojedziesz w około 20 minut. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo‑usługową: Biedronkę (100 m), galerię „Pod Dębami”, liczne punkty gastronomiczne, aptekę oraz ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Informacje techniczne
• rok budowy: 2012;
• ogrzewanie i ciepła woda: miejskie;
• wysokość pomieszczeń: 2,65 m;
• czynsz administracyjny: ok. 670 zł (z zaliczkami na media);
• forma własności: pełna własność – możliwość kredytowania.

Dla kogo?
To propozycja dla singla lub pary, która ceni zieloną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnacji z atutów miejskiego życia. Może być także świetną inwestycją pod wynajem – rejon Nowodworów cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, m.in. dzięki doskonałej komunikacji tramwajowej.

Zapraszam na prezentację
Jako pierwszy właściciel oferuję sprzedaż bezpośrednią – bez prowizji agencyjnych. Zadzwoń i umów dogodny termin oględzin. Ta kawalerka z ogrodem czeka na nowego właściciela!

Okolica
W promieniu 3 km znajduje się Galeria Północna, liczne siłownie, szkoły podstawowe i przedszkola. Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą sprzyja spacerom i aktywności fizycznej, a pobliskie ścieżki rowerowe pozwolą Ci szybko dotrzeć do pobliskich parków i plaży na Żoliborzu.