4-pokojowe mieszkanie dla rodziny na Mokotowie
Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 67,15 m², położone przy ul. Orzyckiej na warszawskim Służewie, w sercu Mokotowa. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.
Układ pomieszczeń i możliwości aranżacji
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w siedmiopiętrowym bloku z lat 60. Budynek wyposażony jest w windę, a do lokalu przynależy duża, około 8-metrowa piwnica. Wnętrze składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, dodatkowego pokoju, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Salon ma około 25 m² i dzięki swojemu metrażowi oraz kształtowi można go bez problemu podzielić na dwa niezależne pokoje. Z jednej z sypialni również wychodzi się na balkon, co sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone zarówno od strony wschodniej, jak i zachodniej.
Stan mieszkania określony jest jako do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Można odświeżyć istniejący układ lub całkowicie go przeprojektować, tworząc wygodną strefę dzienną połączoną z kuchnią oraz prywatną część nocną dla domowników.
Lokalizacja i otoczenie
Służew i Górny Mokotów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, dom kultury, szkoły, przedszkola i żłobki. W zasięgu kilku minut jazdy mieści się Galeria Mokotów oraz zagłębie biurowców na tzw. Mordorze, co będzie dużym ułatwieniem dla osób pracujących w tej części miasta.
W pobliżu dostępna jest bogata oferta terenów rekreacyjnych i zielonych. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze oraz aktywnemu spędzaniu czasu z dziećmi. To bardzo wygodne miejsce do życia na co dzień, zwłaszcza dla rodzin, które chcą mieć wszystko „pod ręką”.
Doskonała komunikacja
Jednym z kluczowych atutów mieszkania jest świetne skomunikowanie z resztą Warszawy. W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. Łatwy dostęp do głównych arterii pozwala również sprawnie wyjechać z miasta lub dotrzeć na lotnisko.
Dojazd komunikacją miejską jest wygodny zarówno dla osób pracujących, jak i uczących się. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się jako wygodne lokum dla rodziny, ale także jako przyszła inwestycja pod wynajem.
Parametry techniczne i informacje praktyczne
Budynek powstał w 1965 roku w technologii wielkiej płyty, jest ogrzewany z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na media oraz utrzymanie części wspólnych. Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą, co ułatwia finansowanie zakupu kredytem.
Do dyspozycji właścicieli są dwa balkony, piwnica oraz dostęp do windy. Ekspozycja okien na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a jednocześnie nie przegrzewa się latem.
Dlaczego warto
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które:
– szukają czteropokojowego lokum dla rodziny na Mokotowie,
– chcą same zaaranżować wnętrze i cenią możliwość remontu według własnego pomysłu,
– potrzebują świetnej komunikacji z centrum i szybkim dojazdem do Galerii Mokotów,
– doceniają bliskość szkół, przedszkoli oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w sprawdzonej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wygodnego, rodzinnego wnętrza, ta oferta może być idealnym punktem wyjścia do własnej aranżacji.
