2-pokojowy apartament z ogródkiem Warszawa Mokotów Wierzbno

Na sprzedaż nowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 46,17 m², położony na parterze kameralnego budynku przy ulicy Tynieckiej na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się w inwestycji Evergreen Residence Mokotów, realizowanej w jednej z najbardziej cenionych części stolicy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z rynku pierwotnego, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz bardzo dobrego dostępu do komunikacji miejskiej.

Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. Wysokość pomieszczeń sięgająca około trzech metrów daje poczucie większej przestrzeni i pozwala stworzyć jasne, eleganckie wnętrze. Duże przeszklenia oraz panoramiczne wyjście SkyDoor prowadzą na indywidualny taras i ogródek. Standard inwestycji obejmuje pergole tarasowe oraz zewnętrzne żaluzje fasadowe, które poprawiają prywatność i komfort termiczny.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 46,17 m²,
• liczba pokoi: 2,
• parter w dwupiętrowym budynku,
• prywatny ogródek i taras,
• stan deweloperski,
• rynek pierwotny,
• system inteligentnego domu,
• wysokość pomieszczeń do około 3 metrów,
• planowany termin oddania: czwarty kwartał 2026 roku.

Układ mieszkania pozwala wygodnie wydzielić część dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i przedpokój. Salon może zostać urządzony jako przestrzeń do odpoczynku, pracy i spotkań, natomiast osobna sypialnia zapewni prywatność. Taras i ogródek będą naturalnym przedłużeniem wnętrza, szczególnie wiosną i latem. To miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę jadalnianą albo spokojny odpoczynek po pracy.

W apartamencie przewidziano system Smart Home, umożliwiający zarządzanie oświetleniem, temperaturą oraz wybranymi funkcjami bezpieczeństwa. Rozwiązanie zwiększa wygodę, pozwala lepiej kontrolować zużycie energii i ułatwia dopasowanie mieszkania do codziennego rytmu właściciela.

Stary Mokotów i Wierzbno – lokalizacja z charakterem

Ulica Tyniecka znajduje się w otoczeniu eleganckiej zabudowy, zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Do Parku Dreszera można dojść w około sześć minut, a Park Morskie Oko znajduje się w odległości około dwudziestu minut spacerem. Niedaleko dostępne są także Królikarnia, kino Iluzjon, Wodny Park Warszawianka, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około dwóch minut od inwestycji. Do stacji metra Wierzbno można dojść w około dziesięć do dwunastu minut. Takie położenie pozwala szybko dotrzeć do centrum Warszawy, biurowych części Mokotowa oraz innych dzielnic. Jednocześnie kameralny charakter budynku i niewielka liczba apartamentów zapewniają więcej spokoju niż w dużych osiedlach.

W codziennym życiu ważna będzie także bliskość sklepów spożywczych, punktów usługowych i lokali gastronomicznych. W najbliższym otoczeniu dostępne są między innymi małe sklepy, markety, apteki oraz miejsca, w których można zjeść lub spotkać się ze znajomymi. Dzięki temu większość spraw można załatwić pieszo, bez potrzeby korzystania z samochodu.

Inwestycja obejmuje zaledwie jedenaście apartamentów, co podkreśla jej prywatny i butikowy charakter. Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla singla lub pary, ale może być także wartościową inwestycją w prestiżowej części Warszawy. Połączenie prywatnego ogródka, wysokich pomieszczeń, nowoczesnych technologii i lokalizacji na Mokotowie tworzy ofertę, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań z rynku pierwotnego.