2-pokojowe mieszkanie 45 m² z balkonem – Nowa Praga, ul. Jagiellońska, Warszawa Praga-Północ

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Północ, ul. Jagiellońska

Jeśli celujesz w rynek pierwotny i chcesz kupić mieszkanie w miejscu, które w Warszawie mocno zyskuje na znaczeniu, zwróć uwagę na tę propozycję z osiedla Nowa Praga. Lokal znajduje się w rejonie Pelcowizny, na ul. Jagiellońskiej, czyli w lokalizacji dobrze skomunikowanej i wygodnej na co dzień. Powierzchnia mieszkania to 45,15 m², a piętro 1. Budynek będzie oddany do użytkowania 31.05.2026, a mieszkanie dostępne od tego terminu.

To mieszkanie jest w stanie do wykończenia, więc możesz urządzić je dokładnie tak, jak lubisz. Jednocześnie start jest ułatwiony, bo w cenie uwzględniono gotowy projekt wykończenia przygotowany przez architekta. Dla osób, które wolą oszczędzić czas, przewidziano także możliwość realizacji wykończenia pod klucz w oparciu o sprawdzone pakiety.

Układ mieszkania, który się broni
Metraż jest zaplanowany w sposób praktyczny i bez zbędnych strat:
– salon z aneksem kuchennym: 23,78 m² (miejsce na część wypoczynkową i jadalnię)
– sypialnia: 11,69 m² (komfortowa, ustawna)
– łazienka: 4,74 m²
– hol: 4,94 m²
– balkon: 5,25 m² (prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu)

Balkon to realna wartość dodana: latem możesz urządzić tu kącik relaksu, a poza sezonem zyskujesz dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy, których nie chcesz trzymać w mieszkaniu. W budynku przewidziano windę, co docenisz nie tylko przy wnoszeniu zakupów, ale też przy codziennym funkcjonowaniu i w dłuższej perspektywie.

Udogodnienia i koszty
– ogrzewanie miejskie
– media dostępne w budynku: internet, telefon, telewizja kablowa
– możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 000 zł)
– czynsz administracyjny: brak danych na etapie ogłoszenia

W ogłoszeniu wskazano możliwość cesji umowy deweloperskiej oraz informację, że wpłacono już 40% ceny. To może być ważne, jeśli zależy Ci na sprawnym przejęciu praw do lokalu i jasnych warunkach zakupu.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść
Praga-Północ to dziś jedna z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe i miejsca, w których można po prostu wygodnie żyć. Atutem jest też komunikacja: tramwaje i autobusy są w zasięgu, a dojazd do centrum jest szybki i przewidywalny. Dodatkowo bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że po pracy łatwo złapać oddech bez planowania długiego wyjazdu.

Najważniejsze atuty w skrócie
– 2 pokoje, 45,15 m², funkcjonalny rozkład
– balkon 5,25 m²
– nowe budownictwo, rok budowy 2026
– winda i garaż podziemny (opcjonalnie)
– projekt wykończenia w cenie, możliwość wykończenia pod klucz
– ul. Jagiellońska, Pelcowizna, Warszawa Praga-Północ

To propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie w Warszawie z myślą o własnym zamieszkaniu albo o wynajmie. Dobrze zaplanowane 2 pokoje z balkonem, w inwestycji z odbiorem w 2026 roku, to format, który zwykle cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i kupujących.