Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 6 arów (z możliwością wydzielenia większego areału), położona przy ulicy Granicznej w Gorlicach. Nieruchomość oferowana jest w cenie 87 000 zł, co obejmuje również koszty wydzielenia geodezyjnego.
Charakterystyka terenu i media:
-
Powierzchnia: 6 arów (z opcją powiększenia powierzchni).
-
Wymiary: około 24 m x 25 m (dla wariantu 6-arowego).
-
Kształt: zbliżony do kwadratu.
-
Ukształtowanie: teren lekko nachylony, w części zadrzewiony.
-
Prąd i kanalizacja: znajdują się bezpośrednio na terenie, z którego następuje wydzielenie.
-
Woda i gaz: dostępne na działce sąsiedniej.
-
Służebności: gwarancja służebności przesyłu wszystkich mediów z zapewnionym wpisem w akcie notarialnym.
Odległości i infrastruktura: Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta, co zapewnia sprawny dostęp do miejskiej sieci drogowej.
-
Dojazd główny: prowadzony drogą asfaltową.
-
Dojazd bezpośredni: ostatnie 40 metrów stanowi droga wewnętrzna.
Atuty i okolica: Położenie nieruchomości w drugiej linii zabudowy izoluje od hałasu z drogi dojazdowej, zapewniając komfort akustyczny. Teren oferuje widoki na okolicę, a sąsiedztwo stanowi uporządkowana zabudowa jednorodzinna o średniej intensywności.
Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren posiada oznaczenie 1 MN-U, co determinuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.
