Działka rekreacyjno-budowlana 7677 m2 przy Rawce w Rawie Mazowieckiej

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 7677 m² Z DOSTĘPEM DO RZEKI RAWKI – RAWA MAZOWIECKA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 7677 m², położona w atrakcyjnej części Rawy Mazowieckiej, w pobliżu centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykłym położeniem, ukształtowaniem terenu oraz walorami widokowymi. Z działki rozciąga się panoramiczny widok na rzekę Rawkę oraz Zamek Książąt Mazowieckich.

Działka posiada dostęp do rzeki Rawki oraz wydzieloną część o charakterze sportowo-rekreacyjnym, co stwarza wyjątkowe możliwości zagospodarowania terenu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia: 7677 m²,
• atrakcyjne położenie blisko centrum Rawy Mazowieckiej,
• dostęp do rzeki Rawki,
• widok na rzekę oraz Zamek Książąt Mazowieckich,
• wyjątkowe ukształtowanie terenu,
• szerokie możliwości ciekawej aranżacji i zagospodarowania nieruchomości,
• jedna z ostatnich tak dużych działek w tej części miasta,
• część terenu o przeznaczeniu budowlano-usługowym oraz wydzielona część sportowo-rekreacyjna.

MEDIA

Działka jest obecnie nieuzbrojona.

Media (woda, ścieki, prąd, gaz) znajdują się w ulicy Bolesława Chrobrego

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dla działki oznaczonej symbolem 2.2.20.MNu obowiązują m.in. następujące parametry:

• wysokość budynków mieszkalnych – do 11 m,
• wysokość budynków usługowych – do 9 m,
• wysokość pozostałych budynków – maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna i do 6 m,
• dachy o nachyleniu od 30° do 100%,
• wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,7.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

To oferta dla osób lub inwestorów poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze. Połączenie dużej powierzchni, bliskości centrum miasta, dostępu do rzeki oraz widoku na jeden z najbardziej charakterystycznych zabytków Rawy Mazowieckiej sprawia, że działka posiada wyjątkowy potencjał.

Jej położenie i ukształtowanie terenu dają szerokie możliwości stworzenia atrakcyjnej przestrzeni mieszkaniowej, usługowej lub rekreacyjnej.

Zapraszam do kontaktu i poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.

📞 Telefon: 512 159 569