Zadbany dom 162 m2 z pompą ciepła i garażem w Brzezinach

Sprzedam przestronny dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia.

Ta zadbana i urządzona nieruchomość to bardzo rzadka i ciekawa propozycja na rynku nieruchomości.

Lokalizacja: Brzeziny ( z bardzo szybkim dojazdem do Łodzi oraz autostrady A1 i A2)

W pobliżu znajdują się:

– sklepy: np. Lidl, Biedronka, Rossmann około 900m

– siłownia – około 900m

– transport: autobus MPK oraz ŁKA – przystanki w odległości do 1 km.

– tereny zielone – las, parki miejski

– restauracje, przychodnia specjalistyczne, szpital, szkoła podstawowa w promieniu do 1500 m

– basen miejski – około 1700 m

– w odległości około 1,5 km planowana jest stacja Kolei Dużych Prędkości co pozwoli na szybki dojazd w różne miejsca Polski

Oto wybrane atuty domu:

Znakomicie zaprojektowany układ zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego życia. Budynek oddany do użytku w 2010 roku.

Strefa dzienna:

Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. To elegancka przestrzeń z wyjściem na taras. Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet, łazienka i schowek dzięki czemu możesz w pełni komfortowo funkcjonować w ciągu dnia.

Strefa prywatna:

Poddasze na którym znajdują się 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną. Prawdziwym hitem są dwa „pokoje dzieci” o powierzchni ponad 30m2 każdy. Daje to pociechom pełny komfort funkcjonowania i spokój rodzicom.

Technologia:

Dom wybudowano z materiałów wysokiej jakości w technologii dwuwarstwowej (Porotherm 25 cm + styropian 15cm). Poddasze 20cm wełny mineralnej, które w 2020 roku zostały docieplone granulatem celulozowym. Wszystko wieńczy pokrycie z dachówki ceramicznej, która gwarantuje spokój na kolejne lata eksploatacji budynku.

Ogrzewanie i media:

Dom ogrzewany bezobsługową pompą ciepła, która współpracuje z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami, a instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,1 kWp rozliczana na „starych zasadach” skutecznie obniża koszty utrzymania. W domu zainstalowano kominek, który stworzy wspaniały nastrój i awaryjnie także ogrzeje Twoje domowe ognisko. Dzięki podłączeniu do miejskiego wodociągu i kanalizacji nie musisz się o nic martwić. Dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja, a wybranymi urządzeniami możesz zarządzać zdalnie gdyż do domu jest doprowadzony internet światłowodowy. Zainstalowany system alarmowy zapewnia bezpieczeństwo więc możesz spać spokojnie i wyjechać nie martwiąc się o nic.

Działka:

Posesja o powierzchni 812m2 to wspaniały teren do zabawy z dziećmi, grillowania i innych aktywności, a nasadzenia w ogrodzie zapewniają prywatność i spokój. Nieruchomość ogrodzona murowanym płotem ze stylowymi elementami kutymi do której dojedziesz lokalną drogą asfaltową odśnieżaną zimą przez służby miejskie. Dom zlokalizowany na spokojnym miejskim osiedlu łączy w sobie urok spokojnego sąsiedztwa z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dom o powierzchni około 162m2 został wybudowany jako dom jednorodzinny, jednak dzięki przygotowanym instalacjom jest możliwość aby stał się domem dwurodzinnym. Dodatkowo do dyspozycji będziesz mieć garaż w bryle budynku – ok 20m2 i pomieszczenie techniczne – 8,5m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo.

Tomasz – tel. 602 204 094

P.S. Ze względu na obowiązki zawodowe nie zawsze mogę odebrać telefon więc preferuje kontakt po godzinie 17. Oczywiście jeśli nie odbiorę zawsze oddzwaniam.