Marzysz o gotowym do wprowadzenia się domu w spokojnej, zielonej części Katowic?
Prezentujemy komfortowy segment zabudowy szeregowej o powierzchni 150 m²,
zlokalizowany przy ul. Kaczeńców w popularnej dzielnicy Kostuchna.
Nieruchomość powstała w 2008 roku z solidnej cegły, co w połączeniu z ociepleniem
wełną mineralną oraz ceramiczną dachówką gwarantuje świetną izolację termiczną i akustyczną.
Dwukondygnacyjny układ zapewnia wyraźny podział stref — parter to przestronny salon z kominkiem,
częścią jadalnianą i otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem oraz jednostanowiskowy garaż
z bezpośrednim wejściem do domu. Z salonu wychodzimy na duży, słoneczny taras i starannie
zagospodarowany ogród o powierzchni działki ok. 299 m², gdzie bez trudu zorganizujesz letnie
grillowanie czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Na piętrze mieszczą się trzy jasne sypialnie, nowoczesna łazienka z wanną
oraz pojemna garderoba. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można
zaadaptować na pokój hobby lub domowe biuro, zyskując około 30 m² ekstra
powierzchni. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym,
dwufunkcyjnym piecem gazowym, pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja,
światłowód) oraz drewniane okna z pakietem trzyszybowym.
Prywatna, zamknięta droga dojazdowa obsługuje tylko pięć nieruchomości, co
zapewnia intymność i bezpieczeństwo. Oprócz garażu do Twojej dyspozycji
pozostają dwa miejsca postojowe na podjeździe i dodatkowy parking dla
gości. W promieniu kilku minut znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy,
popularny kompleks sportowo‑rekreacyjny przy ul. Bażantów oraz liczne tereny
spacerowe. Bliskość trasy DK86 i ul. Armii Krajowej pozwala dojechać do
centrum Katowic, Tychów czy Mikołowa w niecałe 20 minut.
Jeżeli szukasz domu, który łączy miejski komfort z prywatnym ogrodem
i kameralnym otoczeniem – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.
Ta oferta jest dostępna bez prowizji dla kupującego – przekonaj się, jak wygodne
może być życie w Kostuchnie!
