Szeregowiec 157 m² z garażem i ogrodem – Chorzów II, ul. Pokoju

Szeregowiec w Chorzowie II przy ul. Pokoju to propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do codziennego życia, ale nie chcą rezygnować z miejskiej wygody. Nieruchomość ma 157 m² powierzchni, własny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. To rozsądna alternatywa dla dużego mieszkania w apartamentowcu, szczególnie dla rodziny, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi, przestrzeni gospodarczej i spokojnego otoczenia.

Dom znajduje się w rejonie zabudowy jednorodzinnej, przy cichej ulicy, z szybkim dojazdem do DTŚ, autostrad A4 i A1. W codziennym użytkowaniu ważne jest także najbliższe sąsiedztwo: sklepy, apteka, piekarnia, siłownia, przystanki komunikacji miejskiej oraz zaplecze edukacyjne są w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy. Niedaleko znajduje się również Ośrodek Sportu i Rekreacji Skałka z basenem, halą sportową, boiskami i kortami tenisowymi. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno przy pracy w Chorzowie, jak i przy częstych dojazdach do Katowic, Bytomia czy innych miast aglomeracji.

Układ domu jest czytelny i wygodny. Na parterze znajduje się wiatrołap z bezpośrednim przejściem do dużego garażu, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz salon z kominkiem z płaszczem wodnym. Z salonu wychodzi się na taras i ogród, co daje naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Dwa duże okna dobrze doświetlają wnętrze, a jednocześnie pozwalają zachować kontakt z zielenią.

Piętro przeznaczono na część prywatną. Są tu cztery niezależne pokoje, w tym dwa z wyjściem na balkon, a także łazienka z WC. Dodatkową wartością jest poddasze użytkowe, które można zaadaptować według własnych potrzeb: jako pokój hobby, pracownię, miejsce do przechowywania albo dodatkową sypialnię. Taki układ sprawdzi się w rodzinie z dziećmi, ale również wtedy, gdy jedna z osób pracuje zdalnie i potrzebuje osobnego gabinetu.

Standard techniczny podnosi komfort użytkowania. Dom został wybudowany z cegły, ma dach pokryty dachówką, wymienione instalacje, okna plastikowe i drewniane, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring oraz domofon. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym oraz kolektory słoneczne. W wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. W każdym pokoju przygotowano gniazda RJ45, co jest praktyczne przy pracy online, streamingu i urządzeniach smart home.

Na uwagę zasługuje także wykończenie: dębowa deska Barlinecka, jesionowe schody, jesionowe podłogi, ocieplona i wyciszona ściana od strony sąsiada oraz ocieplone poddasze z płytą OSB. Posesja jest w całości ogrodzona, z kutą bramą, furtką, podjazdem i miejscem na kosze. Taras zabezpieczono siatką oraz drewnianym płotem panelowym.

To dom dla osób, które chcą zamieszkać w Chorzowie w miejscu cichym, funkcjonalnym i dobrze skomunikowanym. Największe atuty tej nieruchomości to pięć pokoi, garaż, ogródek, poddasze z potencjałem, solidne wyposażenie techniczne i lokalizacja blisko usług oraz terenów rekreacyjnych.