Szukasz solidnego, wolnostojącego domu z dużą przestrzenią do życia i wypoczynku? Ten 308 m² dom przy ul. Sęczkowej w zielonej części warszawskiego Wawra spełni oczekiwania nawet wymagającej rodziny lub firmy szukającej reprezentacyjnej siedziby. Nieruchomość stoi na foremnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1180 m² – to rzadkość w tej lokalizacji. Zadbany ogród z wysoką zielenią zapewnia prywatność i naturalny cień, a podjazd i garaż na dwa auta z kanałem serwisowym gwarantują wygodę zmotoryzowanym.
Przemyślany układ funkcjonalny rozdziela strefę dzienną od nocnej. Na parterze dominuje przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna, widna kuchnia ze spiżarnią i jadalnią, toaleta gościnna oraz wiatrołap z miejscem na zabudowę garderobianą. Piętro oferuje cztery ustawne sypialnie, garderobę lub gabinet, łazienkę i duży hol, który może pełnić rolę dodatkowego salonu lub biblioteki. Pełnowymiarowa, doświetlona piwnica to aż trzy pomieszczenia hobby / magazynowe oraz kotłownia z nowym piecem gazowym Viessmann, co otwiera liczne możliwości adaptacji – od własnej siłowni po winiarnię.
Dom wybudowany w 1998 roku z wykorzystaniem mieszanych technologii murowanych, dzięki czemu łączy solidność z bardzo dobrą izolacją termiczną. Dach o konstrukcji skośnej gwarantuje łatwy odpływ wody, a nieużytkowe poddasze znakomicie sprawdzi się jako strych. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz oraz prąd – to pełen komfort bez kompromisów. Ogrzewanie gazowe (podłogowe w strefach dziennych) zapewnia niskie koszty eksploatacji.
Lokalizacja w pobliżu Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej pozwala dotrzeć do Śródmieścia w niespełna 20 minut, a jednocześnie daje codzienny dostęp do terenów rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W promieniu kilku minut spaceru znajdziesz sklepy, przystanki autobusowe oraz szkoły. Spokojna, willowa zabudowa okolicy gwarantuje ciszę i poczucie bezpieczeństwa.
Jeśli potrzebujesz przestronnego domu gotowego do zamieszkania po odświeżeniu ścian, z dużą działką i pełną infrastrukturą miejską – ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
