Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyremontowany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 180 m² (użytkowej 120 m²) z dużą, zadbaną działką 661 m², położony w zielonej i spokojnej dzielnicy Larysz w Mysłowicach. Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy przy ulicy Henryka Sienkiewicza, co zapewnia ciszę i komfort, a zarazem łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz przestronna wiata garażowa na dwa samochody.
Parter domu tworzy reprezentacyjną strefę dzienną: przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, przy którym centralnym punktem jest efektowny kominek. Wygodna, w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar i markowym sprzętem AGD zachęca do wspólnego gotowania. Na tym poziomie znajduje się również funkcjonalna łazienka, garderoba oraz przedsionek ze szafą wnękową, prowadzący do garażu.
Piętro domu to strefa prywatna – trzy jasne sypialnie, przestronna łazienka i wyjście na duży taras z panoramicznym widokiem na zieleń ogrodu. Dzięki pierwotnemu projektowi, w przyszłości możliwe jest przywrócenie pełnej niezależności kuchni na piętrze, co czyni nieruchomość idealną dla rodziny wielopokoleniowej lub dwóch rodzin.
Piwnica o powierzchni 56 m² mieści kotłownię z nowoczesnym piecem Vaillant i zasobnikiem wody, pralnię, suszarnię, spiżarnię, warsztat oraz pomieszczenie na opał do kominka. Strych pełni funkcję otwartej przestrzeni do przechowywania.
Dom przeszedł gruntowny remont: ocieplono ściany styropianem, wyremontowano elewację, wymieniono stolarkę okienną na trzyszybowe PVC, zamontowano nowe drzwi wejściowe o podwyższonych parametrach termicznych. Dach pokryto trwałą blachodachówką, a wszystkie instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i CO – zostały wymienione. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z nadmuchem, co pozwala na znaczne oszczędności energii.
Wokół domu znajduje się starannie zagospodarowany ogród z wydzieloną strefą rekreacyjno-wypoczynkową, idealną na biesiady przy grillu czy relaks przy basenie. Całość posesji ogrodzona jest kutym płotem, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną. Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku – zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Mysłowic (ok. 4 km) oraz sąsiednich miast: Katowice (14 km), Tychy (16 km), Sosnowiec (16 km). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki KZK GOP (800 m), a w odległości 4 km węzeł autostrady A4 łączący się z S1 i DK86. Dzięki temu nieruchomość łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie i umeblowanie dostępne są za dodatkową opłatą do uzgodnienia. To idealna propozycja dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących przestrzeni na biuro lub strefę relaksu, jak również dla rodzin ceniących bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.
