Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 156 m², usytuowany na zielonej działce 554 m² w Niemczu (gmina Osielsko). To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących szybkiego dojazdu do centrum Bydgoszczy – zaledwie 7 km od śródmieścia.
Dom powstaje według projektu Archon „Willa Julia 16 (G)” w technologii Poroterm, ocieplonej styropianem, z dachem czterospadowym pokrytym dachówką ceramiczną w antracytowym kolorze. Już na etapie deweloperskim budynek zostanie wyposażony w energooszczędną pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym obiekcie oraz instalację rekuperacji, co znacząco obniży koszty eksploatacji.
Na parterze zaplanowano przestronny salon z jadalnią i kuchnią, gabinet, łazienkę, spiżarnię oraz połączony z budynkiem garaż z kotłownią (26 m²). Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie, łazienka oraz wygodny hall. Wysokość wnętrz bez skosów na obu kondygnacjach to aż 8,3 m od poziomu gruntu.
Dom realizowany jest w stanie deweloperskim zamkniętym – z oknami PCV trzyszybowymi, antywłamaniowymi drzwiami zewnętrznymi i automatyczną bramą garażową. Wewnątrz znajdą się tynki gipsowe oraz posadzki wylewki samopoziomującej, gotowe pod dowolne wykończenie.
Działka została częściowo uzbrojona: media takie jak prąd i woda są bezpośrednio przy granicy, gaz w odległości 80 m, a na posesji zaprojektowano szambo o pojemności 10 m³. Dojazd asfaltowy, ostatnie 200 m utwardzoną drogą gruntową. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy, szkoła oraz lokalne sklepy.
Planowany początek prac to marzec 2025, zakończenie – grudzień 2025. Brak podatku PCC przy zakupie i VAT 8% w cenie. Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortu, przestrzeni i energooszczędnych rozwiązań w dobrej cenie. Zapraszam do kontaktu!
