Kapitał w gruncie – nowy dom z dużą działką 18 arów w Zielonym Zakątku Paszyna
Szukasz miejsca, które jednocześnie zabezpieczy oszczędności i będzie przyjazne do wygodnego życia? Ten parterowy dom wolnostojący o powierzchni 123 m² spełnia oba warunki. Inwestycja położona jest w zabudowie jednorodzinnej na obrzeżach Nowego Sącza, zaledwie 7 min samochodem od centrum, lecz w strefie czystego powietrza bez smogu. To ostatnia dostępna działka aż 18 arów w zamkniętym osiedlu „Zielony Zakątek”, co czyni ją atrakcyjnym składnikiem portfela – grunty w okolicy od trzech lat notują dwucyfrowy wzrost wartości.
Dlaczego ta nieruchomość się zwróci?
- Rynek pierwotny bez PCC – oszczędzasz 2 % od ceny 985 000 zł, co zostaje w Twojej kieszeni na wykończenie.
- Duża parcela – w razie potrzeby wydzielisz drugi ogród, oranżerię albo postawisz wiatę pod fotowoltaikę; powierzchnia 1 800 m² daje swobodę planowania.
- Elastyczny układ – salon z wyprowadzoną instalacją pod aneks lub oddzielną kuchnię, trzy sypialnie, strych i garaż sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i pod najem korporacyjny.
- Niskie koszty eksploatacji – ogrzewanie podłogowe z nowym kotłem gazowym, instalacja kominkowa z rozprowadzeniem ciepła oraz rolety antywłamaniowe zmniejszają straty energii.
- Pewny tytuł prawny – indywidualna księga wieczysta, działka w pełnej własności, odbiór budynku i numer administracyjny już nadany.
Standard techniczny w pigułce
Fundament monolityczny żelbetowy, ściany z pustaka ceramicznego, dachówka Braas na dachu o kącie 30°, stolarka PCV 3‑szybowa z ciepłym montażem i roletami elektrycznymi w każdym oknie. Elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm. Wnętrze przygotowane w stanie deweloperskim: tynki cementowo‑wapienne, wszystkie instalacje rozprowadzone, garaż oraz kotłownia wyłożone płytkami gresowymi – możesz wejść z ekipą wykończeniową od zaraz.
Lokalizacja, która pracuje na wartość
Paszyn to cicha enklawa między Beskidem Sądeckim a doliną Dunajca. Dojazd drogą asfaltową zajmuje kilka minut z Nowego Sącza, a bliskość lasu oraz szlaków rowerowych podnosi atrakcyjność nieruchomości w turystyce weekendowej. Według danych lokalnego urzędu popyt na domy parterowe w tej części powiatu przekracza podaż o ponad 30 % – oznacza to realny potencjał wzrostu cen w najbliższych latach.
Podsumowanie inwestycyjne
123 m² nowoczesnej zabudowy, 4 pokoje, garaż i własny teren 18 arów – to gotowy fundament pod bezpieczną lokatę kapitału lub rodzinne gniazdo z możliwością elastycznej rozbudowy. Nie zwlekaj – umów prezentację i zarezerwuj ostatni dom w Zielonym Zakątku już dziś.
