Nowoczesny bliźniak 122,72 m² z widokiem na Beskidy w Mikołowie – osiedle Gniotek

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,72 m², usytuowany na prestiżowym osiedlu w dzielnicy Gniotek w Mikołowie, tuż przy granicy z Katowicami. Każdy segment wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach z antresolą, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Z przestronnego tarasu znajdującego się na piętrze roztacza się widok na pasmo górskie Beskidu Śląskiego, co sprawia, że każdy dzień zaczyna się tu z zachwytem nad naturą.

Parter domu to reprezentacyjna strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią i miejsce na aneks kuchenny, skąd można wyjść na własny ogródek i taras, idealne na poranną kawę lub popołudniowe spotkania z bliskimi. Przylegająca do salonu łazienka oraz praktyczna pralnia zapewniają pełen komfort użytkowania. Z przedsionka prowadzi przejście do indywidualnego podjazdu, który gwarantuje wygodne parkowanie samochodu.

Piętro zajmują trzy ustawne sypialnie oraz nowoczesna łazienka z dużym oknem, co pozwala na naturalne doświetlenie wnętrza. Dodatkowo z korytarza prowadzi wejście na antresolę, którą można przeznaczyć na domowe biuro lub kącik do relaksu. Wszystkie okna wykonano z PCV o wysokich parametrach termoizolacyjnym, a drzwi wejściowe są solidne i antywłamaniowe, co gwarantuje bezpieczeństwo.

Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, z dbałością o najwyższe standardy izolacji termicznej i akustycznej. Ściany murowane, dach zaprojektowano jako skośny (choć szczegóły pokrycia zostaną ustalone podczas wykończenia), a stolarka okienna PCV zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dom będzie oddany w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia wnętrz według indywidualnych potrzeb, a jednocześnie gwarantuje bezpieczeństwo i ochronę konstrukcji przed warunkami atmosferycznymi.

Osiedle jest zamknięte, co przekłada się na poczucie prywatności i bezpieczeństwa mieszkańców. Teren wokół budynków zostanie zagospodarowany zielenią, a drogi wewnętrzne – wybrukowane kostką, co ułatwi codzienny dojazd i zapewni estetyczny wygląd całej inwestycji. Zaledwie 5 minut zajmie dojazd do centrum Mikołowa, a w ciągu 20 minut można dotrzeć do centrum Katowic. Bliskość drogi krajowej DK81 oraz szybkie połączenie z autostradą A4 sprzyjają osobom ceniącym mobilność.

To idealna propozycja dla rodzin, które pragną mieszkać w otoczeniu zieleni, cenią sobie widok na góry oraz nowoczesne rozwiązania budowlane. Dzięki przemyślanej ergonomii wnętrz każdy metr zostanie wykorzystany optymalnie, a budynek spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.