Na wynajem wielofunkcyjny budynek usługowo-handlowo-mieszkalny na niezależnej działce w Puławach woj. lubelskie.

Opis nieruchomości Na wynajem budynek usługowo-handlowo-mieszkalny znajdujący się w miejscowości Puławy, powiat puławski, woj. lubelskie, w zabudowie wolno-stojącej na niezależnej ogrodzonej, zamkniętej działce. Lokalizacja GPS 51°25’24.7″N 21°58’42.1″E Obiekt składa się z 4 segmentów o łącznej powierzchni 1280 m2 (segmenty A,B,C,D) z których każdy posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia i garaże wbudowane. Powierzchnia budynku do wynajmu (segmenty B,C,D) 960 m2, powierzchnia działki do dyspozycji najemcy 1950 m2. Każdy segment posiada oddzielny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej. Forma własności: jeden właściciel, księga wieczysta, (kontakt tel.: 785919001). Budynek odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, wyposażenie we wszystkie media eksploatacyjne. Aktualny, spełniający obecne normy certyfikat energetyczny. Korzystna lokalizacja – centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. Obok tereny zielone, las, obiekty rekreacyjne, basen. Nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED, światłowód – gotowe zaplecze. To jedna z nielicznych nieruchomości w Puławach która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, niezależność zabudowy oraz elastyczne możliwości adaptacyjne. Doskonałe położenie dla zastosowań o charakterze medycznym, terapeutycznym lub rehabilitacyjnym (nawet jako ośrodek całodobowej opieki medycznej lub poszpitalnej). Atutem lokalizacji jest bliskość szpitala specjalistycznego i SOR-u (zaledwie 200 m od nieruchomości). Istnieje możliwość własnej aranżacji budynku, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem np. na obiekt szkoleniowy, rekreacyjno-sportowy itp. Cena dzierżawy 40 zł/m2 powierzchni netto, oraz koszty eksploatacji. Oferta prywatna bez pośrednictwa biura nieruchomości .