Na sprzedaż dom wolnostojący | Wrocław, Swojczyce | 143 m2 + działka 1380 m2

Sprzedaję bezpośrednio piękny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 143 m², położony na dużej, zielonej działce 1380 m² w spokojnej części Wrocławia – osiedle Swojczyce (dzielnica Psie Pole). To idealne miejsce dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i dobrego sąsiedztwa, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygody życia blisko miasta.

Opis budynku i wnętrza

Dom został wybudowany z solidnych materiałów, z dbałością o każdy detal. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą z dwuspadowym dachem, dużymi oknami oraz jasną elewacją. Wykończenie wnętrz jest nowoczesne, ale przytulne – jasne podłogi imitujące drewno, gładkie ściany, dużo naturalnego światła. Układ pomieszczeń został zaprojektowany bardzo praktycznie, co przekłada się na wygodę codziennego życia.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród i taras, który może stać się centrum życia rodzinnego. W salonie nowoczesna zabudowa RTV, miejsce na dużą sofę i telewizor – to idealna przestrzeń do odpoczynku. Kuchnia została zaprojektowana oddzielnie – z pełnym wyposażeniem AGD oraz miejscem na stół jadalniany. Całość utrzymana w jasnych, neutralnych kolorach.

Główna sypialnia jest bardzo jasna, z dużym oknem i widokiem na zieleń. Pomieści nie tylko łóżko małżeńskie, ale także szafę i meble dziecięce. Dodatkowo są jeszcze dwa pokoje, które można urządzić jako dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub garderobę.

W domu znajdują się dwie łazienki – jedna główna, z wanną, podwójną umywalką i piękną, relaksującą grafiką z motywem plaży oraz dodatkowa toaleta dla gości. Pomieszczenie gospodarcze pełni funkcję kotłowni i pralni – praktyczne i dobrze przemyślane rozwiązanie.

Informacje techniczne

Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej – ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem 20 cm. Okna trzyszybowe, antracytowe, z roletami zewnętrznymi. Dach pokryty blachą na rąbek, dobrze zaizolowany. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. W całym domu zamontowano instalację alarmową i wideodomofon.

Dom posiada również przygotowaną instalację pod fotowoltaikę oraz systemy smart home – to świetna baza pod dalsze unowocześnianie budynku.

Działka – 1380 m²

Działka daje ogromne możliwości – z przodu przestronny podjazd wyłożony żwirem, który bez problemu pomieści kilka aut. Z tyłu domu znajduje się duży ogród z tarasem, który idealnie nadaje się do relaksu, grillowania czy zabawy z dziećmi. Teren ogrodzony z każdej strony – solidne ogrodzenie betonowe i panelowe. Część ogrodu obsadzona została krzewami i kwiatami – w sezonie robi się naprawdę kolorowo i przytulnie.

Na działce jest też miejsce, żeby postawić domek narzędziowy, szklarnię albo zaaranżować własny warzywnik.

Lokalizacja – Wrocław, Swojczyce

To miejsce łączy zalety mieszkania w mieście i na wsi. Do centrum Wrocławia dojedziesz w 15–20 minut, ale na co dzień cieszysz się ciszą, zielenią i świeżym powietrzem. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, łąki, rzeka Odra, ścieżki rowerowe, a także nowoczesna infrastruktura drogowa – m.in. Mosty Chrobrego i trasa obwodowa.

W najbliższym sąsiedztwie są sklepy (Lidl, Biedronka, piekarnia), apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek. Komunikacja miejska działa sprawnie – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo, a w planach również rozbudowa linii kolejowej (przystanek kolejowy Wrocław Swojczyce).

To bezpieczne i spokojne osiedle, zamieszkałe głównie przez rodziny z dziećmi i osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku. Ulica, przy której znajduje się dom, jest boczna i bardzo cicha – praktycznie bez ruchu samochodowego.

Cena: 843 700 zł
Cena obejmuje cały dom, dużą działkę i wszystkie stałe elementy wyposażenia.

Dom dostępny od ręki – gotowy do zamieszkania. Zapraszam serdecznie na prezentację.