Szukasz niepowtarzalnej nieruchomości inwestycyjnej w samym sercu toruńskiej Starówki? Ta odrestaurowana kamienica o powierzchni 253 m² łączy funkcję mieszkalną z rentownym lokalem usługowym na parterze – idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny ceniącej klimat zabytkowej zabudowy.
Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie:
- parter – lokal handlowo‑usługowy 93 m² z dwoma przeszklonymi witrynami wychodzącymi na deptak o dużym natężeniu ruchu turystycznego; niezależny piec gazowy gwarantuje pełną autonomię od części mieszkalnej;
- 1. piętro – otwarta strefa dzienna 44 m²: salon, kuchnia z częścią jadalną oraz toaleta;
- 2. piętro – dwa jasne pokoje i łazienka (43 m²) – idealne na sypialnie lub gabinety;
- 3. piętro – klimatyczne poddasze z belkami stropowymi (40 m² „po podłodze”) pozwala na aranżację dodatkowych pokoi lub pracowni.
Wysoka, sucha piwnica 33 m² sprawdzi się jako magazyn lub winiarnia. Budynek przeszedł kapitalny remont instalacji, elewacji oraz klatek schodowych; wymieniono dwie niezależne kotłownie gazowe, co znacząco obniża koszty utrzymania. Wszystkie media miejskie są rozdzielone dla lokalu i części mieszkalnej.
Lokalizacja przy reprezentacyjnej ulicy gwarantuje znakomitą ekspozycję biznesu oraz łatwy dostęp do atrakcji UNESCO, przystanków MZK i miejskich parkingów. Rynek nieruchomości w centrum Torunia notuje coroczny wzrost wartości – zakup tej kamienicy to pewna lokata kapitału oraz natychmiastowy potencjał najmu.
Nietuzinkowa architektura, wysoki standard wykończenia i możliwość uzyskania zwrotu VAT (cena netto +23%) czynią ofertę unikatową. Umów prezentację już dziś i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ta staromiejska perełka!
