Przedstawiamy wyjątkową ofertę – przestronny, wolnostojący dom o całkowitej powierzchni 253,85 m², usytuowany na działce 657 m² przy ul. Mikołaja Reja w Mikołowie. Nieruchomość z 1978 roku, po gruntownym remoncie przeprowadzonym w latach 2020–2023, idealnie łączy klasyczną elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami. Ciepło domowego ogniska zapewnia dwu-funkcyjny piec gazowy z własnym CO, a instalacja fotowoltaiczna minimalizuje koszty energii.
Na parterze czeka niezależny lokal z osobnym wejściem – dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub na prowadzenie działalności usługowej. Piętro domu to cztery komfortowe sypialnie, duża łazienka oraz przestronna kuchnia z miejscem na jadalnię. Przemyślany układ umożliwia dowolną aranżację według własnych potrzeb. Podpiwniczenie oferuje dodatkową przestrzeń magazynową i techniczną, a niewielki garaż w bryle budynku pomieści jeden samochód.
Cała działka ma kształt nieregularny, ale płaski teren o wymiarach 33×28 m umożliwia optymalne zagospodarowanie ogrodu – jego część rekreacyjną otaczają drzewka, tworząc przytulną strefę do odpoczynku, a przed domem wyłożony kostką brukową podjazd może pomieścić nawet sześć aut. W okolicy znajdziemy szkołę, przedszkole, sklep i przystanek autobusowy, a dojazd do Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem.
Budynek wybudowano z solidnej cegły i po termomodernizacji w 2023 roku elewacja zyskała nową izolację oraz estetyczne tynki. Stropodach pokryto papą w 2020 roku, a w 2021 roku wymieniono okna na trzyszybowe PCV, co dodatkowo poprawia izolację akustyczną i termiczną. Przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe oraz ogrodzenie z siatki gwarantują bezpieczeństwo, a dostępne media to woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna, prąd 3-fazowy, gaz i światłowód.
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę, przestrzeń i bliskość zielonych terenów, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego niepowtarzalnego domu!
