Dom, ul. Modrzewiowa

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji „Osiedle przy Lesie” przy ul. Modrzewiowej w Wiązownie.

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Warszawy.

Rozpoczęła się sprzedaż II etapu inwestycji.

Planowane zakończenie budowy: marzec 2027

Pozwolenie na użytkowanie: I kwartał 2027

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera brak prowizji.

Lokalizacja, która daje spokój i wygodę.

Inwestycja zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczym, zielonym otoczeniu, tuż przy lesie ze starodrzewem. To przestrzeń, która sprzyja wyciszeniu i codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilku minut:

szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min do Wilanowa)
trasy S17 i S2 sprawna komunikacja nawet w godzinach szczytu
szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe w pobliżu
przystanek autobusowy z dojazdem do Warszawy
szkoły średnie ( Otwock )
Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy w planach znajduje się budowa dużego centrum handlowego z aquaparkiem, kinem oraz bogatą ofertą usług. Niedaleko inwestycji rozpoczęła się również budowa Parku Handlowego Świderek, która dynamicznie postępuje.

Przemyślana przestrzeń dla Twojej rodziny.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort życia:

powierzchnia: 153 m²

5 ustawnych pokoi

garaż w bryle budynku

Ogród prywatna przestrzeń do relaksu o powierzchni od ok. 61 m² -132 m²

To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi czy letnie spotkania z bliskimi.

Jakość, która daje spokój na lata.

Inwestycja została zaprojektowana z dbałością o każdy detal:

solidne fundamenty z izolacją (XPS 15 cm)

ściany międzylokalowe o wysokiej izolacji akustycznej

elegancka elewacja z elementami dekoracyjnymi

szklane balustrady i dopracowane detale architektoniczne

To dom, który nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim jest trwały i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.

Zadbaliśmy o to, aby dom był ekonomiczny i przygotowany na przyszłość:

ogrzewanie podłogowe + nowoczesny kocioł gazowy

energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze antracytowym z „ciepłym montażem”

rekuperacja świeże powietrze przez cały rok

przygotowanie pod klimatyzację

instalacja pod fotowoltaikę

świetlik dachowy więcej naturalnego światła w domu

Bezpieczeństwo i komfort:

instalacja alarmowa i monitoring

instalacja pod kominek

automatyczna brama garażowa

estetyczna infrastruktura osiedla

Pełne media miejskie: woda i kanalizacja.

Świetna komunikacja:

węzeł Wiązowna (S17) 3 4 min

węzeł Lubelska (S17 / S2 / A2) 7 9 min

centrum Warszawy ok. 25 35 min

centrum handlowe Góraszka ok. 6 min

Dlaczego warto?

To nie jest tylko dom to miejsce, w którym możesz stworzyć swoją codzienność dokładnie taką, jaką chcesz. Spokojna okolica, nowoczesna architektura, przemyślany układ i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to inwestycja zarówno w komfort życia, jak i w przyszłość.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację.